我是二手房买方，中介要求签一个三方居间合同，可是合同里没有明确哪些义务，更谈不上有什么违约责任，只有签了居间合同就立即收中介费等。我想单独和中介签一个协议，明确中介的义务及违约责任。请问应该怎么做才买方有利？ 谢谢！...
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您好，本人出售企业产房屋，签署的居间合同。买方在没有任何通知我方的情况下私自变更买方，且在过户办理时继续隐瞒，导致我们向房管局提交了全部材料导致过户程序已经启动。后经过我方了解，这种情况存在巨大风险，属于对方违约行为。我方又马上自行去房管局说明情况，要求退回材料，终止了过户流程。请问，在 ...
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，进行炒房挣差价行为，我知道这种行为在天津是违反房地产管理条例的，所以我提出主动违约，退还双倍违约金。到现在买方不同意，要求房款10％违约金。合同里只有 未交付房产超过15日支付房款10％的违约金的。所以有几个问题要问:1.在只有居间合同的情况下买方有权利要10％吗？2.我以什么方法能尽快在合法的情况 ...
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你好，房屋买卖我是卖方，签了居间合同，正式合同还没签，而且只有我一个人签字我老婆没有签，但有我老婆的一张空白签名在中介手里，对方付了2万定金，现在不想卖了，请问算违约吗？大概要赔多少钱？居间合同上写违约方赔偿总房价的百分之十。...
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你好，房屋买卖我是卖方，签了居间合同，正式合同还没签，而且只有我一个人签字我老婆没有签，但有我老婆的一张空白签名在中介手里，对方付了2万定金，现在不想卖了，请问算违约吗？大概要赔多少钱？居间合同上写违约方赔偿总房价的百分之十。...
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房屋买卖违约居间合同已签，现在我卖房需要违约，合同定金1万5，违约责任总房款的10%,相应承担什么责任及后果...
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律师，您好！我于上周在一家中介开通房屋买卖居间合同，签的时候有些大意，签后发现中介在特别约定一栏里备注了一句话，如买家因贷款问题无法过户应不追究其违约责任，卖家应返还全部定金及首付款。我想问中介加上这条合理吗？这岂不变成我违约就要赔钱，他们违约就来一句我 ...
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我近期买了一套房子，签了三方居间合同，付了两万定金，现在卖房想违约，不想卖这个房子了，我手上目前只有一份合同，然后合同上写的是违约方支付房价总额的 提起诉讼能不能得到合同中约定的房价的百分之十的赔偿？ 另外从我签了三方合同到现在，房价涨了很多，我想问一下我能不能让卖方付我房价上涨对我造成的损失？有没有 ...
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我的名字由老公代签，没有得到我的任何授权），且合同约定我们为“甲方”。买家为“乙方”。其中合同违约责任有：a.“甲方保证有权出售该房产，并在签订本合同 签名，我没有给他任何授权书，也没有当我的面进行任何交易。想请问这份“房地产居间合同”是否有效，如果有效，谁应当承担责任？具体责任是什么？ ps:合同还 ...
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买卖双方签好居间合同，下家和中介因中介费用问题谈崩，下家到期违约不签买卖合同，但是私下找上家表示还要买的，上家能卖给他吗？有居间合同这不是下家在跳开中介。上家如果卖给这个下家要承担什么法律责任吗...
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