协议里面有加进去两条： 1.合同签订前，中介有义务查验清楚甲方提供的登记资料证明，并且在房产交易中心查验此房产上是否有抵押是否存在产权争议。并将以上信息在买卖合同签订前 的电话等我都有录音，录音中中介承认是他们的过错，但拒绝承担费用。 如果我先付这部分税，带过户后拒绝支付中介剩余的1.1万，违法么？...
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关于上海市商住用房交易问题。我是上家，今年3月已与卖家签署位于上海市的一处商用房产的买卖合同，合同价300万，产权性质是非住宅，买家已支付房费150万,已 本次交易的违约责任该如何界定？合同约定一方违约责任为合同价的20%即60万，但买家是否有权以新政原因（非其主观原因）而不承担相关违约责任，要求撤销 ...
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他的房子，现在已经支付了他30%的房款，已经在审税，原本2月底需要进行房产过户手续。但是在2月头上B先生死掉了。导致我和他现在无法交易，B先生与 日已经发了两份函给B先生母亲及希望B先生母亲转交给B先生前妻，希望可以继续履行合同。以上就是案子的基本情况，我想咨询下，1.如果我和B先生的房产继承人打官司 ...
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的房产调控政策，不满5年的房产交易还需缴纳5%的营业税。由于该房产仅差数月即满5年，为此我与业主谈妥在一周内支付房款的50%，业主随即将房产交付 协议上还特别规定若因一方反悔而造成买卖纠纷，除了应退还房款或房产外另还需按所订立房产交易价值的50%赔偿给另一方。请问律师这种协议有否法律效力，万一今后如果 ...
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月份我买了套二手房，定金支付了9万，当时中介并未告知这套房产有抵押，所以房子一直处于被法院查封状态，合同订的时间是4月底完成交易，至今无法交易，对方也 如何处理？对方已经违约，我是否能将中介和房东一起告上法庭？还有像我这种情况按当时的意向书来看的话，他们应该支付我18万，而且现在又超过了最晚交易时间， ...
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手续，不得无故拖延，如无故拖延超过10日的，则做违约处理，支付违约金贰万元，所定合同继续履行。 2、甲方应按时按约履行交付房产及附属设施等，不得逾期，每逾 、定金支付2万，过户约定时间是2012年5约30日。 您好，想请问下律师，交易过程中，房东要涨价，卖房同意赔偿，而买方不接受违约赔偿，只认房，请问 ...
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街道办无理要求，且梅列区列西街道办违约在先，因而我们拒绝变更合同，并拒绝支付余款。2005年4月26日向梅列区法院起诉我和另一个购买店面的人， 等问题的通知》，该通知明确取消省及省级以下各级政府部门自行出台的电力增容费，但该通知并未明确此前已交易的房产中有关水、电增容费问题如何处理，而原、被告双方签订 ...
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履行相应义务，且此房产属于动迁安置房，房屋无产权；而我后续款项不想在继续支付，其要求赔偿30万元方可解除合同（合同约定“如买方欲撤销交易，买方没有权力 交的房屋款项”），而事实上房屋价格并无下跌，故我认为房东要求的赔偿金与实际损失差异悬殊，更何况卖方违约在先。 请教律师： 1，我可否以卖方未能履行其在 ...
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的选项款打了勾。但是我8月初去房产交易中心打的房产信息上显示，这个房产有抵押贷款未还，估计是按揭贷款。另外，合同约定定金总额是10万元整，我们在合同签订的时候支付了8000的定金，当时房东就给我们提供了收款收据，收款收据上注明定金分次支付，第二天支付了42000的定金 ...
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，声称不论是在哪家房产中介成交此套房源，因为是由A房产中介带着去看房，所以只要想买入此套房源，就必须支付给他们交易佣金，不然就没有好下场，并例举各种可能性，出门被车撞之类的。并且声称只要不付钱，就天天上我家来蹲守和闹事。 对于这种情况，我可以找哪个部门投诉？...
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