合同纠纷案件。 对方招标取得店面，我方支付转让费从其手中转让得到店面。现在租期到期房东要重新公开招租，是否合理？转让合同是在房东不知情的情况下签订的，原租赁人与房东签订的合同是不允许转让店面的，那么转让合同是不是无效合同？房产证明和营业执照都是原租赁人的名字，我已经这样经营近两年 ...
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房东已死，死前名下房产未办理房产证，子女为房产发生纠纷，后来法院出具民事调解书将房子继承给其爱人（84岁),子女放弃继承权，社区开立证明老太太的监护人是 调解书和售房协议，但这样的房子能买么？万一买了，老太太在房产证办理下来前去世了，凭老太太在世时的民事调解书和买卖双方的购房合同，能有效的办理房产过户 ...
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所讲的是房产合同的事情！本人通过一房产中介到一家房产销售中心购房。事先咨询房产中介购房的相关事宜，并进步得知所购房为准现房，且可以直接签合同。到达 因协议没有具到具体时间，只是注明等以后通知。但开发商当时承诺首付完后就签合同，所以当时就忽视此协议时间的问题。开发商以没有注明具体时间为由不承认违约如何是 ...
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法律依据的，不是随便付的，房主认为我支付的定金过多，合同不合法，如果产生纠纷，合同是否合法？（合同是在中介授理下签署的）如果起诉，具体能获得哪些赔偿 类型的官司，法院是调解还是直接判决，是否有强制执行性？另外，房主暂时还在观望房产动态，还没书面提出解约，我是否要等到过户时才可以起诉房主解约啊？在这期间 ...
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我想咨询你一个问题，在普通的民事借贷合同纠纷的执行阶段，被告有2个债权人，个人和一家银行，银行那边已登记抵押，有某一处房产的抵押权。现债务人有一处房产拍卖成功，获得案款远远不足以清偿二者。在执行分配方案中，银行已有某一处房产抵押物了（非此拍卖物)，还能按比例分钱吗？现在执行过程中，参与分配，是 ...
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房产违约纠纷咨询：总房款460万，卖方履约交付房屋，买方也实际验收和确认签字后使用房屋，双方完成交付义务，买方却找理由私自克扣尾款10万元，至今已达3个月了，按照合同第十三条约定：“乙方逾期向甲方支付购房款或甲方逾期向乙方交付房产或一方逾期办理相关手续，违约方应向对方承担总房款每日 ...
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房产违约纠纷咨询：总房款460万，卖方履约交付房屋，买方也实际验收和确认签字后使用房屋，双方完成交付义务，买方却找理由私自克扣尾款10万元，至今已达3个月了，按照合同第十三条约定：“乙方逾期向甲方支付购房款或甲方逾期向乙方交付房产或一方逾期办理相关手续，违约方应向对方承担总房款每日 ...
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房屋买卖合同纠纷 我于2018年3月在以104万在西安西二环购置一套二手房，该房产于2014年取得预售证，但因竣工验收未做完，一直未取得房产证 了网签。乙方与房主、中介签订了房屋买卖三方协议，协议要求若甲乙双方自愿交易该房产，若任一方毁约，需赔偿房屋总价的20%违约金。甲方与开发商签订的所有手续由乙方 ...
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房产纠纷，2005年1月我购房，2009年认识黄某，怀孕后黄某说到他老家他自己就可以领结婚证，然后领回一个结婚证。2014年11月因感情不和离婚 老家查婚姻档案发现根本没有，核查结婚证发现是假证假章。我找到公证处，公证处撤销了委托合同，但是，我提起再审申请，被法院驳回。最终，我房子被卖，还背负了690 ...
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刘律师你好，我想向你咨询下关于房产卖买合同纠纷问题！事情是这样的：我是卖方，3月14号通过中介与买家签定了一份卖房合同，定金五万未收（说是第二天补收）结果买方现在因为自身原因不买了，我自签合同日至今未收到任何定金，于是买方经过与我协商和平 ...
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