房屋抵押后能出租吗破产后合同有效么...
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租赁合同。合同内容的第五条是这样的：第五条出租方与承租方的变更。1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，乙方无异议。乙方特别声明：无论其 了《合同法》第230条的规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。请问这个商铺租赁合同是否有效？...
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我于上个月和房东签署了房屋买卖合同并支付房东3万元作为购房定金。购房时上个租客已到期并搬离。之后我三次打电话给房东说要看房，房东以各种理由推脱，后来发现房东在我们签署购房协议的十天后把房子出租了，请问房东在没有通知我的情况下是否可以出租该房屋？他们签署的租房协议是否有效？...
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婚内房屋赠与合同，婚内不办理过户，离婚时候生效办理过户手续。下面是我的合同，这样的合同能不能公正，公正后有没有效，会不会被撤销。不 ，此房产在未办理过户之前所有权益归乙方 所有，未经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则需要赔付同等价值 的房产或者现金补偿。 第五条：在本房产符合办理该房屋 ...
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出租方没有房屋建筑规划许可证却有相关部门出具的可以出租的证明，此房屋的租赁合同有效吗？...
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1、我出差在外地，委托在北京的朋友帮我签订出租合同，但是委托授权书我没有提供原件或公证，只是拍照成图片打印出来，复印件上也没有我的签字， 问题1：这样的合同有效吗？如果涉及到官司，是否可以认定这样的合同是无法律效应的。 2、如果我委托别人签了一个房屋出租合同，但是因为中介从头到尾没有提中介费 ...
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本人昨日与二房东签订了一份租赁合同，但在租赁时二房东没有出示房产证、与原房东签订的可转租证明，也没有第三方在场。而且二房东在出租房屋时没有说明他是在转租他人的房屋，导致本人以为这户房屋为他所有。请问这份合约是否有效？（租赁合同没有去房产局登记备案）是否可以退还全部押金及房租？...
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催告函说：声明有效，前期租房协议终止，让我12月31前必须腾房，否则支付违约金和因迟交房产生的5%的房款违约金，并有一份房屋买卖网签合同复印件：成交价49万， 吗？在同等条件下我能同优先购买权买用49万购买这套房子吗？我起诉或检举他使用阴阳合同后果时买卖合同终止吗？时间紧迫，我该怎么办？？？谢谢！！！...
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租房合同上房屋出租价格，与我实际交的房租价格不符合有转账记录，可以要求退款吗？双方曾私下口头更改过合同内容，口头更改时没有证据存在，但发生更改后出现事实并存在，那么是以合同为准还是事实为准？如果房东在租金收益上偷税漏税那合同还有效吗...
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串通的，不想再去那边，那么解除合约时，可不可以直接在合同上注明双方同意合同作废，并签字确认。这样有效吗，如果没有，如何解除最便捷？ 2）现在和二房东签合同的这对小夫妻，他们的合同找不到了，那他们的合同又如何解除呢？如何他们和二房东的合同不取消，是否会影响到我以后再进行房屋出租，谢谢！...
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