过错，所以不试用定金罚则。 租房定金协议 出租方（甲方）：__________________ 承租方（乙方）：__________________ 现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方 ...
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房屋如遇国家征用、拆迁，本合同自行终止。有关事宜双方协商解决。 7．如因不可抗力的原因而使出租房屋及其附属设施损坏的，双方不承担责任。 8.上述房屋在 赔偿损失： 9．3 甲方违约，乙方有权解除租赁合同，同时向甲方追同预交租金，许要求甲方承担责任，赔偿损失。 10．解决争议方式： 本合同在履行期间发生 ...
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。 4、乙方必须办妥与经营范围有关的一切合法证照，持证守法经营，不得在此房屋内 贮存放置任何违法、违禁物品，不得从事任何违法活动，如有违反相关法律、法规的 一个月通知对方是否续约。如续约的，双方本着平等、自愿 友好的原则就租金及租约约定事项另行商议，如协商不成，本合约期满后租赁关系终止，乙方需在合约 ...
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冲抵甲应付的利息，不足由甲另行支付。乙收取租金抵甲的利息双方无争议，但合同没有约定出租价格。甲在答辩中提出乙出租的价格过低，申请对出租价格进行评估 价格计算租金冲抵利息。乙提出本案是民间借贷合同纠纷，租金是房屋租赁合同纠纷，是两个不同的法律关系，甲对房屋租赁合同纠纷应当另行起诉。请问：乙企业的理由能否 ...
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我有一套房子出租给别人，签了两年合同，没到期，我因个人原因要收回，合同上没有特别的约定，请问我该怎样付违约金？另，承租人租房后对房屋进行了简单的水电改造 还很不好协商，现在对方说先给两千再说，怕后患无穷啊，总共就收了他两千多的租金，真是麻烦啊 看到二楼说的，想到一点了，这个房子是这个人租了，但并不是他 ...
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人租的门面房怎么处理没有约定。庭审中甲提出没有出租的门面房要经过评估，计算租金冲抵利息。乙提出本案是民间借贷合同纠纷，租金是房屋租赁合同纠纷，是两个不同的法律关系，不能与本案合并审理，甲对房屋租赁合同纠纷应当另行起诉。请问：乙企业的理由能否成立，本案能否合并审理？...
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恢复个体营业。 2007年起至2010年5月，老三擅自将本人营业房屋出租给外地人做早点获取租金。 2010年6月，老三再次将本人营业用房转租他人经营皮鞋 各支付15万元费用（按当时市场价2万元/每平方）完毕，本人迁出户口。协议没有约定违约责任。协议未经他人同意。 事后，新承租人拖延到2010年4月仍未 ...
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我出租房屋，租户两次延迟一个月支付租金。合同规定，租户不按约定支付租金达7日的，我有权单方解除合同，收回房屋，合同还规定租户有上述违约情形的，应按月租金200%向我支付违约金。如果我没有选择解除合同，而是继续履行，在合同结束时，能否向租户主张200%的违约金？...
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我出租房屋，租户两次延迟一个月支付租金。合同规定，租户不按约定支付租金达7日的，我有权单方解除合同，收回房屋，合同还规定租户有上述违约情形的，应按月租金200%向我支付违约金。如果我没有选择解除合同，而是继续履行，在合同结束时，能否向租户主张200%的违约金？...
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我通过中介买房，在订立合时约定其现在正在出租的房屋过户后仍旧续租，但未约定过户后未交接房屋前租金由谁收取。买房全款66.5万，首付27.5万，余款39万用部队公积金贷款，房屋于2018年1月17日办理过户时还没有完成交接，请问1月17日之后的房屋租金该归买房人还是卖房人?...
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