给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让 原乙方的义务。 八、 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_____ 元。 2、 ...
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在3个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。 3、乙方转租或合租房屋，应征得甲方的书面同意。 第六条：违约责任 1、甲方未按前述 ；乙方提供身份证复印件作为合同附件。（双方验证原件后复印对方文件，所有复印件仅供本次租赁使用，合同期满后附件必须返还对方。） 第十条：其它约定事项： 1、 乙方需付 ...
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日与甲方签订了门面房租赁合同，租期为3年，2007后9月1日前没有再次签订合同，房租继续交付直到2015年8月31日止。 现甲方在没有通知我的情况下于2015年 购买权，我于同年8月13日将甲丙告上法庭，主张优先购买权。 8月20号向法庭申请该房屋保全并提供房产等价物品担保，但遭到法庭拒绝，8月26号 ...
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店做生意，跟原来房主交易后与现住户见面交接，房屋租赁期已满（3年的合同），被住客威胁其店铺不能收回必须继续租赁给他（原因：3年前与原房东签订3年租赁 ，据说经营到现在还没收回装修款，另一理由是说原来房主人出售此房产时没通知现住户，租住户有优先购买权理，（其实原房东曾经2次告知是否有意愿购买，现住户说太 ...
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我先租赁的房子已经租赁10年。但房东在我毫不知情的情况下，将房屋出售。现在我也想购买此房屋。请问是否能起诉原房东侵犯了我的房屋优先购买权？...
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我买了一个房产,原房主将房屋出租,在通知租户不到三个月内,将房产过户给我.租户也与我签订了新的租赁合同,并缴纳了部分租金.后由于房价上涨,租户起诉原房主享有优先购买权.自从起诉以来,租户拒不缴纳租金.法院判决租户享有优先购买权.我将如何维护自身的权益?我能否 ...
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承租房屋进行任何营业性活动及非法活动，或损害公共利益的。出租人可以终止合同、收回房屋。 4．承租人租赁合同因期满而终止时，如承租方逾期不搬迁，出租方有 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 7．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金3000元；如因此造成承租房屋毁坏 ...
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我走，然后我说你这是违约吧，二房东说没违约，合同上写了:“”双方签订租赁合同后，因相关部门要求甲方进行整改或因房产买卖停止出租从而致使双方无法按照本 履行的，乙方有优先购买权，甲方须提前通知乙方。” 但是也写了:租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提出解除合同，甲方须向乙方支付一个月房屋租金作为赔偿并 ...
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是:现在主动权是不是在我这边?三方面(我,他,新房主)哪 方面占优. 虽然"买卖不破租赁",但房东如果坚持中止租约我该如何应对?(他和新房东已完 成交接,就差 要住下去. 租约上没有说明可以提前收回房屋的约定.就是说,一直租到5月才到期,以前都是这样签的. 如果我用优先购买权和他协商再等到3月底才把房 ...
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新房东不愿将房子出租。原老板愿意出部分违约金给我们，但是却不够弥补我们投资的一部分。请问要追回所有的损失，我们将怎么办？ 合同中有写租凭期间，房东出售房屋，在同等条件下，承租人有优先购买权，如果承租人不想购买的，双方结清相关费用即中止租赁关系，承租人不得以此为理由再行阻挠。我们要 ...
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