不予返还，同时在补充协议中有写：如乙方（承租方）因规模扩大需要租赁更大的办公场所时，甲乙双方协商可提前终止合同，甲方（我司）向乙方返还租赁保证金。乙方在 将在1个月后搬走。我司认为租赁才2个多月，期间因为办消防和办租赁合同我司都发了很多时间和精力，加上年头年尾不好出租，所以想租赁保证金只返还一半可以吗 ...
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出租房：简称甲方，承租方简称乙方 内容：甲乙双方商定，租赁期限自2012年9月12日起至2013年9月11日止，优惠活动：租赁一年免收6个 一方未能履行本合同规定条款内容的，均视为违约。一方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方必须在10天内向守约方赔付相当于三个月租金总额的违约金。违约方给守约方造成 ...
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…… 3.付款方式：按季支付，另付押金**元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息，如乙方无故提前解除合同，押金不予退还；如甲方无故提前解除合同 月的租金；如果拖延到下个月并且没有找到合适的人住进来，就要扣除全部押金。 请问这种情况我作为承租方提出解除合同是否违约，房东的这种做法合理吗？...
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商铺租赁合同 出租方（以下简称甲方） 甲方名称： 甲方地址： 法定代表人： 身份证号： 承租方（以下简称乙方） 乙方名称： 乙方地址： 法定代表人： 身份证号： 租期暂定 年 月 日起至到 年 月 日止。期满后乙方如继续租用必须提前一个月和甲方商议进行续订，超过租赁期限甲方有权收回房屋。房屋租赁到期 ...
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违约金，请问这样的条款合法吗？商铺租赁合同 出租方（以下简称甲方） 甲方名称： 甲方地址： 法定代表人： 身份证号： 承租方（以下简称乙方） 乙方名称： 乙方 。租期暂定 年 月 日起至到 年 月 日止。期满后乙方如继续租用必须提前一个月和甲方商议进行续订，超过租赁期限甲方有权收回房屋。房屋租赁到期 ...
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因经济原因想把2012年1月到期的出租房提前终止租赁合同，而且现在已和第三方写好转让协议。我该怎么办，和承租方协商了很多次，对方都以找不到房屋为理由不搬。当时双方签的协议里没有具体条款，只说若租赁合同中途有变更，另行商议。请教专家帮我参考下，目前为这事我不胜其烦，谢谢了！...
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我是出租方，以前和承租方签订的门面房租赁合同时三年，租金是每年一交，现在是第二年。由于我现在没有什么事情做，想把它收回自己经营，上次和他家商量他家也同意了，说要给他家六个月的时间准备，我想提前收回怎么办，协议怎么谢，请专家给予指点，谢谢！...
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？ 因是第一次办理这种事件，我可能存在知识欠缺、经验不足，在合同的约定中留下隐患，如在合同的其他约定中有以下约定： 1 租赁期内，双方均不得随意解除本 须提前两周书面通知对方，并得到双方的书面同意方能更改或解除协议； 3 要求提前终止协议的一方须向另一方支付相当一个月租金的金额作为补偿；以上三点约定是 ...
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原因，需收回房屋，但是还有3年的合同期，并且当时合同上未写清若双方有一方违约该赔偿的违约金。而且承租方以这个为漏点，要求赔偿过高的违约金。 要收回房屋，遇到这种情况： 按照规定，出租人若违约，需向承租人支付赔偿提前终止合同而给守约方造成的实际损失，那请问这笔违约金该如何计算？具体怎样赔偿？ （因为 ...
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