2012年卖给别人一套拆迁安置房，说好20万，1万定金和17万已给，合同说等5年后拿到房产证后过户时再付余下2万。问下几年后去办房产证时和过户时会不会受国五条影响会缴纳20%的税，谢谢...
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律师，您好：我有个问题想咨询下您，我2011年底买了套拆迁安置房，房款已经全部付清，通过中介我们签订了房屋转让协议，现在卖方已经拿到了房产证，2012年下旬可以装修入住，如果五年以后，这类房子不能上市交易或者政府强制回购，我的房款和合同里的违约赔偿还有吗？ 请帮我做个详细的估计，谢谢。...
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本人于2010年12月购买xxx家园的一套90平米的拆迁安置房，已经签订了认购书，交了定金。现发现该套房只有房产证，无土地使用证。请问该协议是否有效？该套住宅能否交易？如可以，本人怎么办理土地使用证，需缴纳什么费用？谢谢专家给予解答！...
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现有一套拆迁安置房，原房产证是03年办下来的，结果房产证的房主（无其他共同所有人）过世了，现在是他的儿子想卖这套房，目前他儿子说已经办好一份公证，即原 3个疑惑表述不当，产生了歧义，我的意思是，如果这套房子先过户给他妈，再过户给我，对于我来说，我是否要交营业税（厦门这边二手房交易税费都是由买方承担的）...
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、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项， 天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原 ...
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你好，几年前拆迁户委托通过拆迁公司转卖安置房给我，全款购买拆迁公司负责人在其中赚取中介费，并在安置协议上更改户主姓名于我。后因为拆迁负责人挪用公款、贪污罪、非国家人员受贿罪被判刑，地方纪检委已经核实此安置房交易过程，我想问一下这个安置房交易是否有效，且有效后期办理房产证怎么办？...
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你好，几年前拆迁户委托通过拆迁公司转卖安置房给我，全款购买拆迁公司负责人在其中赚取中介费，并在安置协议上更改户主姓名于我。后因为拆迁负责人挪用公款、贪污罪、非国家人员受贿罪被判刑，地方纪检委已经核实此安置房交易过程，我想问一下这个安置房交易是否有效，且有效后期办理房产证怎么办？...
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我们这里老人拆迁了，拆迁时用的是老人的名字。但是按照拆迁房的费用需要10多万购买，并且要1年内全部交清，于是老人和几位子女都由于经济原因放弃， 默认这套安置房属于其外孙女。但是由于我们这里是集体土地，安置房无两证，并且安置房5年内不能交易，所以产房还是挂在老人名下。老人目前已有80多岁，万一百年之后， ...
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目前我家拆迁后有套安置房，拆迁公司说是划拨土地性质的，请问这样的安置房可否交易，会出现哪些问题？土地证和房产证还没有办理。...
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拆迁安置房买卖律师，您好。我想在西安买一套拆迁安置房，现在还没有交房，卖方手里的拆迁安置协议已经换成住房证了。请问交易时住房证能否更名？我们的购房合同需要公证吗？还有其他相关的注意事项吗，请您提示一下，谢谢！...
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