您好，我家房子是1997年建的，当时实际建房的面积超过房产证面积将近一倍，现在拆迁了，评估员说有一半的建筑面积无效全按副业用房计算，请问有什么办法可以使这一半的面积有效，或者我可以根据哪些拆迁条列来尽量减少损失...
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我有一套老房子（74年）一楼带园，两证齐全，房产证建筑面积75，土地证上的面积有两个，一个是均摊面积，一个是独有面积。请问拆迁时，我是否应该得到的独有面积（园子）的补偿？谢谢！如果独有面积也给予补偿的话，如何补偿？是和房子的补偿一样吗？谢谢...
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协议书的方式确认了房屋所有权已归个人，以房屋买卖合同代替房产证，这一点拆迁办也认可。但在测量后计算面积时却按照公房的标准，对于院内的自建房按60%计算， 吗？单位的公房卖给个人后不能按照私房算吗？关键是本次拆迁的政策就是公房院内自建面积按60%计算，而如果算做私房的话则院内自建都按100%计算，公房 ...
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2012年6月5日我家进行拆迁，当时和开发商商定两套住宅77.8和78.5平方米一个车库21.6平方米，交工日期为2012年11月30日，因为未测量 土地，所以合同上注示的有效面积只按房产证面积写上58.5，而实际的仓房面积并未填写，后来在土地科调出的宗地图上建筑面积为98.1， 当时 ...
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主分别是我爷爷和我爸爸，但爷爷的户口不在我家（奶奶在我家，但是奶奶过世了）。之前建房时想造大点面积，但人口不够，就把奶奶的户口放在我们家了。因为房子面积大，有两本房产证，但是其中一本写的是我爷爷的名字。现在我们面临拆迁，重新分房安置。请问是按我爸爸一户（爷爷那部分归入爸爸 ...
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时父亲购买后承建的，承建时我们兄弟俩均在上学，是父亲独自承担的所有费用。办理房产证时，只登记了父亲和兄长的姓名，没有我的名字，现父母都在。 现在我们这里 ，抛开人为因素（如父亲不打算给我或者兄长以房产证没我的名字为由拒绝我分得拆迁安置房），如果我想获得拆迁安置房（按面积最少可获得2套），我是否一定要把 ...
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2010年我与开发商签订拆迁协议将原面积83平方米房屋拆迁·补偿面积90平方米，原房屋没有房产证，房屋已与今年元旦交付，请问房产证怎么办理。...
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楼房拆迁室内平方数不一致，楼梯面积也不在房屋面积内，补偿时应当如何补偿？楼梯的面积应该算平方还是给钱、实际面积与房产证上的面积不符。可以找相关部门重新测量吗？...
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你好律师我们93年旧房改新房时是村里按照当时的面积规划给放的面积，当时91年后盖的房村里就没换房产证现在拆迁按照老房产证面积算我们足足少了20多平方米，到现在20多年了老人都走了证据没有怎么办呀...
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现在农村拆迁，家里有个老房产证，1951年的，老房产证的面积很大，后来国家给更换了新的房产证，但新的房产证上没有具体数字，是东至什么位置，南至什么位置，我们想用老的房产证面积算，想问下，老的房产证还受法律保护吗？有了新的房产证后，老房产证还有用吗？有法律效益吗？...
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