希望寻求帮助。 因家庭原因，我父母打算置换一套50年产权的商住两用的房子。已签署了买卖合同并支付了订金。现在国家出台了房屋的新政策，对商住房的政策明确了 父亲名下，并且我父母有一套教委分配住房，但无产权证，合同签署是我母亲名字。现购买的商住房是我母亲签字的合同，我母亲已经退休十几年了，我们觉得现在我们 ...
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我五年前全款买的动迁房，现在可以过户了，但卖家在两年前就死亡了，且其无直系亲属，我可以向法院起诉，申请强制过户到我名下吗？（我手上有房屋抵押权证，购房买卖合同，卖家的身份证复印件，房款收到的收条和卖家的产权证原件，产权证上就卖家一人的名字） 如果法院不受理的话，我该怎么办？...
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每次拿走后就是找他难，最让我不得已就是我不得不先付出这几笔钱来的原因是：他拿给我的产权证必须要撤销掉那几个早在我借款给他之前办理过抵押手续的登记证 行为越来越过分不但给面见还当我是制造麻烦的来对待，一共两次无可奈何的寻求居委和民警的协助想和住在房屋内的人可以有谈话的机会，探讨究竟是怎么回事，两年来房子 ...
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财产？ 是这样，和前任妻子已经在拆迁之前离婚了，有一个儿子16周岁，现任妻子无子女，回迁安置房按人口计算，我与现任妻子加上儿子，三口人，每人享有 得到解决 关于房屋婚前婚后财产的问题 我2008年10月15日买的一处商品房，并于当天与开发商签订《商品房买卖合同》，商品房于2009年6月交工，产权证预计 ...
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（2008年）在未拿到产权证卖掉（32万），现在产权证已办理，我不想卖了（目前45万左右），主要是限购政策，自己已无买房资格。该承担什么违约责任。当时在合同里违约金为总房价的50%，可以向法院申请降低到合理比例吗。30%是怎么计算是成交价的30%，还是目前市场价的 ...
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律师你好！我购买了一处厂房，此房为村委会自建的，06年被梁**从村委会购买 律师你好！我购买了一处厂房，此房为村委会自建的，06年被梁**从村委会购买，签订了房屋买卖合同，14年我又从梁手里买来，因房屋无土地使用证及产权证无法过户，梁**还是城市户口非本村人，我是本村人 ...
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律师你好！我购买了一处厂房，此房为村委会自建的，06年被梁**从村委会购买，签订了房屋买卖合同，14年我又从梁手里买来，因房屋无土地使用证及产权证无法过户，梁**还是城市户口非本村人，我是本村人，请问律师我该怎样才能保证房屋的属权是我的？...
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你好 我前几天与一商场签署一门面买卖合同， 40万，钱已付清，因门面是由过道改为门面无法办产权证，有可能拆除。合同后加了一条如遇不可抗拒甲方（商场）需收回门面 我），乙方同意将门面归还甲方。 而以前我租这门面才2.5万，我觉得这合同签的我太亏了，请问这合同有效吗？如果我不买甲方肯定没钱退，我该怎么办？...
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此房已经建好并早从开发商处卖给了窦先生，但还没交房入住更没有产权证。我通过中介与窦先生签署了三方协议总房款定为89万，并交付窦先生10万元 窦先生已确认房屋所有权证未作记载但依法对该房屋享有权利的权利人均已书面同意将该房屋出售给我。”同时中介提供的这个统一格式的协议有一条违约金规定“违约方赔付受害方总 ...
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国有土地使用权的确权。由于一层车库权属在我们业主的心中不明，谁也敢使用所以一直空闲着，根据当时的《商品房买卖合同》第十七条第1款该商品房所在楼宇的层面使用权 整栋楼的土地已被36户公摊，后来购买车库的6户即无土地使用证又无房屋产权证凭什么可以在我们已经确权的房地上居住？请问，一层原设计车库的所有权究竟 ...
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