Ｗ）。请问签订合同后是否存在合同无效的问题。一手购房合同约定出房产证时间在２０１４年５月前出房产证，在房产中介公司和房主签订合同是我需要在２０１３年１０月 首付；我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户（现业主一手购房资料放在房产中介处）。能否委托贵所在我签订合同和房屋交易过程中提供指导和意见。 ...
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补偿款买了三套房子，其中有套房产证是我买房的房东的一个人名字，而且我买房时他们的动迁协议也没有房东前妻的名字，我们去交易中心做了产调也是无任何限制无 付清房款但还没有过户后才知道，这套房子在2010年8月份被黄埔法院判了该房屋为其前妻和房东按份共有。后来他前妻起诉我们的买卖合同无效，被闵行法院一审判决 ...
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待房产证下来过户后再支付，11年2月房产证已到卖家手上。问题就是现在国家的二手房政策有变，二手房屋未满五年交易营业税上调的很厉害，税率为5.5%， 在法律上是规定是卖家付，还是买家付。 （当时签订合同的时候，中介公司没有提到这笔费用，也许是当时政策不一样，我只要缴纳29万的房款+中介费+4000（税钱 ...
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只有大舅离家出走未告知他）姥爷一直卧床不起，所以一直没办理房产证更名和房屋买卖交易2003年姥爷突然病逝2009房屋拆迁改造结果拆迁办的人让我们办公证。结果是公证处给 为什么当初我的姨妈和舅舅出席了公证也签字了，公证书里只有一页纸，没有他们的签字页）后来想重办公证结果公证处说子女去世的要他的儿女都出席 ...
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对方将还未获得房产证的房屋进行出售，该房还在修建。我们和卖房及中介签订了三方合同，这样的合同有效吗？假如我们不想交易，算我们违约吗？（该房还没有房产证，只有购房合同，按理说卖房没有所有权是无权进行交易的，是这样吗？）...
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方将还未获得房产证的房屋进行出售，该房还在修建。我们和卖房及中介签订了三方合同，这样的合同有效吗？假如我们不想交易，算我们违约吗？（该房还没有房产证，只有购房合同，按理说卖房没有所有权是无权进行交易的，是这样吗？）...
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本人最近看了一套某单位的经济适用房，准备购买。但是这个房子没有房产证。没有房产证的房屋交易，公证处不予公证。我想咨询一下 1 如果我和卖主私下写一个房屋 假如以后卖家反悔，是否可以根据协议里面的违约条款要求赔偿？ 3 协议的违约金额能是交易金额的双倍吗？ 4 如果这样的协议公证了，具有多长的法律效力？...
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我于2004年购买一套破产清算房产不属于现在的商品房，当时法院是判定给我的，但是出于种种原因一直未办理过户（老房产证在房管所）。我现在想办理房产证，手续齐全。想咨询一下，交税是按照以前的房屋交易价格来计算还是按照现在的房屋交易平均价格来计算？迟办房产证有没有什么处罚？...
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小区正在办理房产证） 房产买卖合同 1合同双方当事人，证件。卖方简称甲，买方简称乙。 2房屋位置；所买卖房屋的面积（误差不得超过3%），房屋质量装修，交易价格。 延迟办理每增加一天，则支付买卖房屋价格的1%作为违约金。最多延迟三十天。 5卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时 ...
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则达成交易，不接受则退款。 根据以上情况，我有几点问题请问各路贤能律师： 1、开放商开6000元/平米的发票，是否属于偷税漏税行为？ 2、房屋按门面房 了购买合同，开发商于来年6月才办理房产证，而且房产证上使用类型为住宅，那么在购买拿钥匙后到来年6月份之间的这没有房产证的半年，买受人如何合法出租门面房 ...
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