我与开发商签订购房合同的时候,要看他的《商品房预售许可证》,他说在办理中,现在合同签了快一年了,已经过了交房的最后期限,开发商那边说商品房预售许可证还没办出来,我可以申请撤销购房合同吗...
//www.110.com/ask/question-2997358.html-
了解详情
签了商品房认购书,回来细研究才发先开发商在认购书里把预售合同中的有关条款也作出了约定,认购书写双方按预售合同的有关约定执行,并且还在付款方式写明商品房总房款的30%,须于签订预售合同之同时付清.当时觉得只是签了商品房认购书,回头签预售合同在仔细推敲,回来细研究 ...
//www.110.com/ask/question-820020.html-
了解详情
,该房屋净高最高处约为4.35米至4.44米。 法院经审理后认为,张某与开发商签订的商品房预售合同系双方当事人真实意思表示,亦不违反法律、行政法规强制性规定,合法有效,双方均应按合同约定履行各自的义务。经法院现场勘验及双方当事人一致确认,开发商交付给张某的房屋室内净高不 ...
//www.110.com/ask/question-5835114.html-
了解详情
12年年末购买了期房, 在签订协议的时候开发商明确在上面标注了 甲方在取得 商品房预售许可证后签订正式购房合同,由于了解到还有很多人在08年购买同楼盘另外一栋楼,房子到现在都还没开始修。开始觉得开发商不靠谱。想咨询一下,可以要求开发商解除合同,能退款么?(到目前为止开发商暂未取得房屋预售许可证)...
//www.110.com/ask/question-1740764.html-
了解详情
居住地外买了一套商品房,并在居住地与开发商签订了商品房预售合同(开发商是居住地的),能在网上查到备案情况。由于出卖人没有按合同规定交房,逾期四个月,我要求按合同规定退房,解除合同退还所交房款等。开发商以购房合同已备案为由,让我到房屋所在地的房管局办理备案的商品房预售合同撤销手续 ...
//www.110.com/ask/question-1633974.html-
了解详情
几个问题需要您的帮助:1、我最近才知道在交房款时,开发商并没有取得商品房预售许可证,属于不属于欺诈行为,能否要求双倍赔偿?2、联系其他购房者获知小区 交房的违约金?感谢各位律师的帮助,至今仍未签订合同,怎么认定合同有效?如果在我起诉之前开发商取得商品房预售许可证,属不属于欺诈?能不能要求开发商赔偿损失 ...
//www.110.com/ask/question-146595.html-
了解详情
》之日起 日内,乙方须持本协议,缴款凭证,身份证到售楼处签订《商品房买卖合同》。 6乙方同意委托甲方合作的银行及银行指定的中介/律师代为办理个人商业 ,并交付定金时生效。 10本协议一式四份,甲方三份,乙方一份,具有同等法律效力。 本人标明一点 预售许可证上 没有我买的楼号 也可以说是没有预售许可证...
//www.110.com/ask/question-2054106.html-
了解详情
22个月之前 我付了预售商品房全款 但是当时不知道开发商没有预售许可证 现在发现开发商已经有了预售许可证 但是它上面的日期是在我们签订认购预售合同之后 也就是说我们签订预购合同之后开发商才取得的预售许可证 这种情况怎么办?...
//www.110.com/ask/question-1558172.html-
了解详情
实际为实体墙。 当时售楼小姐带我们看样板房及签订预售合同时,未提及阳台护栏与其他楼层的区别。但在合同中关于阳台护栏的约定与其他楼层的阳台护栏样式 成合同约定样式,但未果。 现我想以《商品房销售管理办法》第二十四条“商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计”规定及《中华人民共和国合同法》第四 ...
//www.110.com/ask/question-3489786.html-
了解详情
面积增大需要补房款方可办理房产证,否则不予办理。我们到房管局测绘科查看了此房子预售资料,面积为99.11,而大卧室的非封闭式阳台只是一个露台,并不计入面积; 缴纳2.3个平方的费用。 2.签订的商品房买卖合同(房管所已备案的)签订面积99.11后面附的房屋平面图,并不是对应的预售图,而是一个变更后的跟 ...
//www.110.com/ask/question-9894663.html-
了解详情