18日签订合同的时候以为他们有租约，为了公积金贷款，买卖合同上说没有租约，所以在签订买房合同时候签订了一个关于租约补充协议。说同意带租约转让，租约到7月31日，卖方在交付房产时与买方承租方一起办理租赁合同，押金租金交接。可问题是我们签买房合同时候他们并没有 ...
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二手房买卖中，买方、卖方与中介三方共同签订的“房地产买卖合同补充协议”中拟定的各项条款，在出现纠纷打官司时，法院是否会按相对应的条款执行？...
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首套房资质审批，但不保证一定能根据首套房资质放款。故中介建议可以加签补充协议，与房东协商若最终因为银行无法按照首套资质放款，买方有权单方面解除购房合同，并不作违约，不需要根据购房合同内容支付违约罚金。 请问，这样的建议（方式）是否有法律效应？...
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本人已发现购房合同补充协议中存在许多对买方极其不利的条款，但是已经交了定金和购房首期款，卖方拒绝修改由其单方制定的霸王条款，该怎么处理？可否要求买房退款？...
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公司没有核实对方房产证，直接要求我们三方签了合同，上面明确写明4月10号之前买方借给卖方20万元作为解压款，并当天收了我们的定金50000元，中介费 另外，我们定金付5万元，合同上写明违约金为总房价10%，约15万元，合同补充协议中写明违约方陪守约方定金，违约金，中介费，如果房东违约依照法律应该赔偿 ...
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，过户当天，先缴纳房屋交易税费，再由双方向房地产交易中心递交房屋过户材料，之后 买方向卖方支付购房余款人民币佰拾万仟佰拾元整(小写:￥___元) (二)银行按揭付款 不成本合同终止。 其它约定事项： 第十三条 本合同未尽事项：另签订补充协议。其补充协议经卖、买、经纪三方签名后与本合同具有同等效力。如有 ...
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本人于今年1月18日作为卖方，与买方签订了二手房买卖合同以及补充协议。合同规定最晚于合同签订90日内（也就是4月18日）进行过户。4月13日出 多次催促买方，都回答回国时间不确定，一直拖到今天4月26日，买方终于能回国了。这个过程买方已经明显违约，但我看了相关合同条款，只有90日内必须过户，如果超过 ...
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协议仍然有效，但由于我们在定金协议中约定了：买卖双方所有税费由买方支付，所以我坚持要求这一点加入房屋买卖合同中的补充协议，而不是另外签订私下的 房屋交易中心拒绝办理房屋买卖手续，请问如果这样，属于哪方违约？是否因为原先的协议也因为违反国家相应交付个人所得税（个人所得税属于不可转嫁税种）的规定而无效？ ...
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给D，现在D已入住。原卖方A还有此房的处置权利吗？ 3、卖方A（二人联名的房）与买方B签约时，只特别说明B可以指定过户人。签约后，卖方A中的一人（另一人不知情，也没签字）与买方B签有补充协议：同意B指定过户人（原合同也有这条），并且同意B转卖此房。请问这样的补充协议 ...
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买方取得了银行贷款额度30万，但未有证明，而且因买方拖延时间，直至协议约定房屋交接前一天，才要求过户。协方上付款方式为先付定金，后过户，再贷款 .房屋移交时,该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方. 现主要是乙方不答应写补充协议,而要求我在24日过户,这两天一直协商未果,延期至今.我可不可以要求乙方 ...
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