原购房合同，约定2017.4.30之前完成过户，否则过错方算为违约。现在买家原因，导致网签一直无法通过，合同总房价120W： 合同规定: 第三条：乙方在本 违约之日起天内支付乙方已付房款的两倍数额给乙方； 我有如下问题： 合同没有具体规定赔偿比例，但是有一条：买家违约，已付购房款归甲方所有。（买家签订 ...
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我4年多前买的房子，当时合同上明确规定自购房之日起，999个工作日内办理产权，可至今仍然未能取得产权证和土地证，而我急于用产权证做抵押贷款。想询问我在向开发商要求合同中说规定的相应数额合同违约金时，是否该同时要求开发商承担我在办理抵押贷款时因为没有产权证而直接产生的担保费用？又或者我是否在 ...
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我到该项目现场考察，该项目楼盘根本不具备交房使用条件，水电燃气物业什么都没有，并且还在进行楼宇外部涂漆。 售楼处为开发商委托的第三方销售公司，目前 补偿损失，到时候维权开发商能顺利将违约金支付给我们吗？我们买入时4000元/平，目前销售价格均价在7000元/平，合同规定超过交房日（2013年12月31 ...
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我购买的房子全价付款96万，合同规定2011年12月31日交房，但是现在开发商说因为某种原因不能交房了，而且，我在我看购房合同的时候发现，买家因某种原因不能按时收房的，以每天万分之三的违约金向卖方交付违约金，但是，卖家未交付时，却承担每天万分之一的违约金，合同 ...
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我于是2008年与开发商签了合同购得一处房产，并于当年支付了所有房款。合同规定此房2008年10月交付使用，开发商违约要支付所付房款万分之五的违约金，可至今也没有交付使用，请问，开发商可以以合同规定违约金太高为由，以该房租金支付违约金吗...
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合同里承诺在去年9月份交房，结果到了今年2月份才交房，合同里协议，这是要交付违约金的，交付违约金的时限为开发商正式交房后一个月内，结果，正式交房已经一个月了，开发商还是没有按照合同协议交付违约金。但合同里也没规定开发商未按时交付违约金会产生什么责任，只写了：按时交付违约金才按该合同继续 ...
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购房违约金诉讼时效问题，我的购房合同中没有规定购房诉讼时效，我已经过了2年可以起诉房地产上么？关键是我们小区有很多已经给了违约金。请问我改怎么处理此事？...
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开始安排联系房主看房，看了几次房子之后，还算比较满意。正丰人员就提出开始签订购房合同，签订合同时，正丰人员说是先要交付首付款由中介报关，因为他们需要把首付款打到 办理不好后赔付首付款的千分之八违约金。一心想买到房，想着都等了近3个月，就差几天只要能办好，等一等也无妨。结果9月日没有办好，要求退款，答应 ...
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2012年3月分期买房签署购房合同，合同中规定开发商在2013年6月30日前交房，出卖人逾期交房的违约责任是：买受人不退房，逾期超过60日，出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之0.5的违约金。而买受人因为逾期办理银行按揭贷款的违约责任却是：逾期在5日内的买受人按日向出卖人支付 ...
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合法权宜不受侵害呢。如果开发商，非要坚持先领钥匙再验房我怎么办？要求开发商赔付违约金要走哪些程序？ 下面付上购房合同中的第八条和第十一条的内容 如下 第八条 交付期限。 出卖人应在2012年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件， ...
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