，一直拖到年后资料没给我，没去银行，现在年后了，开发商意思是我们购房便宜现在不想卖给我们了，我手里没有购房合同，只有首付款的收据，请问开发商违约的情况下，我们能索要违约金吗？一般是多少？我们现在要求退款，房地产迟迟不退，该怎么办？...
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你好，我今年一月份卖了房子，当时签了购房合同，但是没过户，合同上写的今年十二月过户，现在政府要征收，想违约，怎么办...
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去年十月份房子首付交齐了，也没签合同，只有个购房协议，到现在也没给钥匙，找过多次无果，请问律师我该怎么办...
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年1月登记的，我与房主签的合同也是写旧的房产证的号码，当时合同写的是房子35万，已经给了10.5万了，我想问下该怎么办呢？房主说2010年4月底到 ，领新的房产证会有新的发票吗？过户的话用旧的发票可以吗？没有购房发票可以过户吗？可以递件吗？合同说好一个月内过户的，如果卖方不协助过户，买方有权利要求卖方 ...
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我在石家庄和平时光小区看中一套房子 付了定金2万 过完年这几天交首付 可开发商说让我少交点首付 暂时不和我签购房合同 说他们还有些细节没处理好 等交付时和我签 我该怎么办？...
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三个月的房屋居间合同到期，买方没能办理买房过户更名手续。该怎么办，签居间合同时收了买方十万定金。要退给他吗，他没能按时履行合同，需要交违约金吗？我该怎么办？下月底该收房了，购房合同还在他那。 ...
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本人购买了一套房，刷卡付了5万现金；开发商只开具3万订金，代理公司只给了我一个2万刷卡小票，因快1年都没取得商品房预售许可证，不想要那房子，要求退钱，开发商只退3万，（当时签的是〈合作建房协议书〉还没有签购房合同，协议上是3万订金）真的想退掉房子，要回我的5万元。怎么办？...
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前几天签订了一份购房合同，房主在外地，找的代理签的合同，房子本身没办产权证，买方花钱给办的产权证，但是办完之后，代理又没有权利给办理过户，只能等房主回来办理 说，一直想让我们加钱，已经答应再多给他们一万元，他说要考虑考虑。要是他直接说不卖了怎么办？那我只能得到他退给我的违约金，我还是没有房子可住啊？...
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在我12月份付清房款了，我才知道这房是不允许买卖的.卖方母亲说房是她的，购房时与禁牧办签的合同是她的名字，情况也属实，我联系卖方，当时他说他处理呀，可是他现在又 她不给我出，她们母子属于咋骗吗？我现在与她们终止合同，她们要给不了我钱？我能要她们的平房吗？平房卖方母亲的我该怎么办？希望各位律师帮忙，谢谢...
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，我临安在五月份定了一套期房，总共83.2平方，总价37万左右，跟中介公司签了一份书面协议，协议大致内容是确保成交价是双方谈好的价格，价格标明，房子具体 总价，还有户主，说是已经办了过户，现在快 7月底了，中介公司说房子没开盘还不能签购房合同，现在我那边的房子将近涨了1000元每平方，我在想中介公司会 ...
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