约定当月15日支付首付款，实际支付首付款的时间是当月17日。后来买家申请贷款没有批下来，原因是我们没有过户房子到女方名下。请问这样的情况算谁违约？如果算卖家，是否有权追究中介的责任，因为他们并没有告知我们没过户的房子不可以买卖，这个购房合同算不算无效 ...
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买，其中一个找到了一个客户，要买我房子，让我去签合同，准备去签合同是，另一个中介也打来点话说也有个客户，我说我已经决定买个第一个中介了， 决定签合同了 给了我5万定金，签了买卖合同，买家的贷款也批下来了，等着过户，这一等就是3个月，而且什么时候能过户中介也不知道. 没过户的原因是，买家已有一套房子，不 ...
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之前必须完成房屋过 我今年通过房产中介买了二手房，由于房主有贷款，所以为了解压我给他首付款12万用于房屋解压，并且通过公正我的贷款已经批下来，购房协议说明于十一月二十号也就是今天之前必须完成房屋过户，由于房主擅自使用首付款于别的地方导致至今未能将房屋解压，我也没问过户，目前情况我 ...
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是没有问题的，原本5月份是肯定下款的，但是送件过后买方自己又从银行贷了一笔款(这个事情是中介告诉我的)，银行在审核的时候发现了，这样的话送件时候提供的工作收入证明就不够用了，贷款就没批下来，今天6月23号，中介喊我去出件，我想问一下，买方属于违约吗，我能要求他做什么赔偿 ...
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我在三月初签订了一份存量房销售协议，买家付了2万定金，当时中介说一个月贷款就能到账，结果现在一个半月了还没批下来，打电话问说还有两三个月才能下来，我卖房也是为了换房，现在迟迟拿不到钱，之前看好的房子也涨了二十万，我现在不想卖，请问是必须按合同20%支付违约金吗...
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我家一邻居找我合伙做生意，事前说好各拿5万元，当时我没有钱，是我的邻居帮我找的中介帮我贷款的，可我贷款下来后，邻居说他的贷款没批下来，结果用我的钱先用来办事，结果没了下文。请问他的行为是否构成诈骗，由此产生的贷款我应该如何还。谢谢...
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你好！我们近期在上海买了一套二手房！定金3万，首付已经交了！可是流水不够银行不批贷款！之前中介说我们可以找人包装的，结果还是没批下来，我们现在很着急！请问一下我们的首付款还能要回来吗？185万的房子我们需要付违约金吗？需要付多少...
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在银川同过中介买了套二手房子，我， 卖方 还有中介都签了合同 ，我给中介方交了1万定金，首付现在还没交，银行贷款手续也签了不过还没批下来，我现在不想买了，请问能退吗，大概能损失多少，着急 谢谢...
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买了二手房交了5万定金给业主，1W中介费给中介，也向银行申请了贷款，但是在贷款还没批下来的时候，我老公公司倒闭了，暂时也没有找到合适的工作，所以房子买不了，请问这样我们应该怎么办？交给业主和中介的费用能退吗?...
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二手房买卖，我是卖家。二手房中介在我不知道的情况下用第三方去做贷款。（也就是说与我签合同的人与银行贷款的人不是同一个人）贷款已经批下来了。现在过户我才知道是换人了。我没同意过户这算买方违约了吗？...
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