已经入住大约六年了，物业公司在前期托管合同的基础上一直在进行物业服务，未积极主动协助成立业主大会及业委会，因为小区保安在小区内开设麻将馆，导致业主对物业服务很不满，拒绝缴纳物业管理费，现在物业公司给拖欠物业费的业主门口张贴律师函，我想知道，开发商前期签订的物业委托合同是否长期有效，我们是否需要 ...
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已经入住大约六年了，物业公司在前期托管合同的基础上一直在进行物业服务，未积极主动协助成立业主大会及业委会，因为小区保安在小区内开设麻将馆，导致业主对物业服务很不满，拒绝缴纳物业管理费，现在物业公司给拖欠物业费的业主门口张贴律师函，我想知道，开发商前期签订的物业委托合同是否长期有效，我们是否需要 ...
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房时我们每户与开发商签订了三年的物业服务合同，到期后，居委会在没有召开业主大会，也没有成立业主委会员的情况下，与物业公司签订了物业服务合同，盖章是居委会， 。物业公司在管理期间，小区卫生脏、乱、差，三来年一半以上业主没交物业费。现物业公司把业主告上法庭，要求支付所欠物业费用。咨询律师：居委会与物业公司 ...
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通知收房时计算。 二、 乙方取住房钥匙时，预交前期物业管理费500元，并请业主保管好自己私有财产。 三、 乙方若无故拒绝交纳物管费，甲方可以采用停电、 甲方代表： 乙方代表： 2006年10月17日 （注：物业公司后来提高收费标准至0.35元。种种原因，小区自06年入住至今未成立业主大会及委员会。）...
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律师您好：请问，小区物业不作为，业主委员会也不作为，成立新的业主委员会，开不起来业主大会，如何才能撤换现在的物业？...
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现物业公司接管前期的物业公司，但没有和我们签订合同。物业公司迟迟没有成立业主委员会，原因是很多业主还没入住。接管到现在也没有开过一次业主大会，我们可以不交物业费吗？为什么？...
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前期物业合同在小区成立业主大会时就终止了。物业公司不续签物业服务合同，仍在小区服务，此时能认定其为不定期合同成立吗？...
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小区业主委员会被依法取缔，在位时签订了三年的物业服务合同，到期后，居委会在没有召开业主大会，也没有成立业主委会员的情况下，与物业公司签订了物业服务合同，盖章是居委会，签名是居委会主任。物业公司在管理期间，小区卫生脏、乱、差。咨询律师：居委会与物业公司签订的物业服务合同是否有效？...
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費！2014年元月，我爱人在交纳2014年全年物业费的时候，物业公司跟她说其他业主都补交2011年的物业费，如果你不补交的话，我们将法院起诉你！结果，我 与开发商签定的协议复印业件）； 2、因入住率不高，我们小区至今还未成立业主大会和委员会，物业公司与我们没签定「物业管理公约」； 3、此费用己超过两年 ...
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摊面积”为由，占有小区停车场权益。小区业委会新一届业委会成立后打算就此进行追讨，并且此议题通过业主大会表决授权。此时开发商给业委会发来文书宣称依据“谁建设谁 适用哪一种（几年，何时算起）？ ２，如果适用，则超过规定期限，业主损失的是整个停车场权益，还是超过期限的停车场收益？ ３，此小区入伙已经超过3年 ...
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