合同规定应该2017年12月28日交房但至今工程没有完工交付，面积测绘还没确定确定，买卖合同同时签有物业托管合同期限8年，前三年预算收益算做房款，后六年按市场收益返还。 我要解除合同追缴合同违约款，我已与9月23日书面通知开发商解除合同按合同退款并索赔，开发商至今不给退款。...
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现有跟业主签订二手房买卖合同（网签合同），当时业主是离婚状态，房子是满五唯一，签网签合同时业主有提供离婚证，现在银行贷款等已审批，去税局交税 其老公名下也有一套房，需要多交一个点的税，业主不愿意承担，请问此算业主违约？ 主要有如下四个问题： 1.合同上没有注明是满五唯一 2.关于税费，合同上约定的是由 ...
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商品房买卖合同中约定逾期交房的违约责任逾期超过180日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退 累计已付款的5%向买受人支付违 约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受 ...
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规定在秋季房交会（9月末）办理过户手续，但在8月末九月初办理贷款时被告知房子不能贷款，现在卖方不同意解除合同，中介也不返还买主押金，买主想要单方面解除合同算违约吗合同上显示如若正常办理，在10月1日之前，过户办理结束，这个日期算是合同的最后期限吗？现在中介不能办理贷款，房主不同意 ...
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四月底双方在中介的催签下我外婆和买方签署房屋买卖合同，并要求中介过户提前通知老人不便要安排时间 之后在等待过户期间内多次问中介过户事宜中介答复买房一直不回复短信不接电话 一直到过户最后期限当天下午突然告知要求立马过户，因老人不在身边对方又不肯改期家人去接我先去的 对方迟到 ...
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房产证没下来，签订了房屋买卖合同，履行合同期间，双方再次协商房款金额，协商未果，买方未按合同约定期限内支付后续房款，并以卖方拒收房款为由发律师函，合同中表示买方逾期交付房款达20日以上，卖方有权解除合同。我是卖方，请问我现在有违约责任吗？我有权解除合同吗？...
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我是卖方，买卖合同补充协议里分别规定了开始购房资格审查的时间即开始流程的时间和过户时间，违约责任里逾期15日以上可以通知对方终止合同和要求对方赔偿20 合同金额。现在买方由于个人原因超过一个月才开始购房资格审查。现在流程还在继续还没过户，没有超过过户期限。我是否可以要求终止合同及要求赔偿20%违约金。...
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贷，不知何故至今没有批下来。 卖方认为买方不打钱没有诚意，合同无法继续进行，提请中介因买方违约要求中止合同，中介打电话让买方打钱，同意打但就不打，明日何其 ，后打电话买方干脆不接，短信不回，卖方要求通知买方中止合同，中介说合同没到期，签合同期限为60工作日，至今已68天，卖方应该怎么办？今天下午4点钟 ...
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资金，在和我的被告签订了（46万）的买卖合同后，对方付了（10万）就将房产证过了户，对方在合同与约定期限过后迟迟筹不到全部房款，多次催要无果， 法院，要求解除合同，被告在一审的第一次，第二次开庭全有自认违约的庭审笔录在卷，被告为了不承担或少承担违约金依仗人情关系，在法院走了后门，腐败的法院一审驳回了 ...
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我在7月30日在中介公司签订二手房买卖合同，我是卖家。合同期限为1个月，买家交4万定金给中介，可是买家过了一个月还不履行合同，他不买了。之后 ，我只留了复印件，现我已通过录音能证明中介收走了我的合同，我一分钱违约金也没得到，请问就凭复印件和录音我能上民事庭起诉买家违约吗？ 我有什么办法要回我的合同?...
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