买的二手房，跟房东，中介签三方合同时，房产证未下。现在卖方违约，合同约定的赔偿房款总价的0.2有效吗...
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，我付首付款同时，与房东一起到银行去用我的首付款把抵押款给注销掉，这样可行吗？我付给房东首付款，房东是会给我收据的，这样算是保证么？这样的收据是在我付首付款时，房东给 我们就会一起去还抵押款，我想问的就是在这几分钟或半个小时内，我们的收据是否是有效呢？我们还清房屋的抵押贷款之前，所签的合同是否有效呢？...
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一手房东与二手房东租凭商铺签约18年每月付租金，不知情的情况下，我与二手房东签约18年合6同，一次性付清18年的租金，请问签这份合同合法有效吗？是不是诈骗。...
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我是房东，一套二手房通过中介出售，6月初我与买家口头上定金一万，买家先付2000元，7天内付清余款，先付款亲戚代收，当天本人不在场情况下， 收余款，请问本人需赔付双倍定金吗，若要赔付，是要赔合同签定的10000元还是收取的2000元，再请问那合同是我不知情情况签下，有效吗？(强调我只委托收款人收款)...
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我通过中介与一房东签订二手房买卖合同，支付了5万元定金； 房屋2证齐全，产权人为夫妻2人，和我签合同的是男的，女方未出面。 约定要点： 0）房屋 他们离婚协议上房子到底归谁，如果最终是归他老婆的，那么他和我签的这个合同有效吗？因为他没有在签合同的时候说他已经离婚了。 3）如果我坚持要拿房子，这个官司能 ...
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买了，中介看我对这房子感兴趣，就叫我第二天上午直接和房东签了买卖合同，当时其老婆不在，他代签了他老婆的名字，房产证是他和他老婆的名字。然后定金我付了 万的定金钱，不同意赔偿或继续执行合同。请问这种情况合同有效么？我如果起诉他，定金能翻倍赔偿或者要求他继续执行合同么？如果起诉，胜诉大吗？一般历时多久啊？...
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3400，还欠他1000元，现在我正在转租房子，他还催我交剩下的1000押金！ 这房东太欺负人，他一直出尔反尔，毫无诚信可言！ 我想问问，我现在有什么办法可以不把 上写常住一人，可我表姐只是住一个月，是否违反合同？ 还有，这种情况下我可以不补交押金吗？ 而且，他是二手房东，他签的合同有效吗？ 万分感谢...
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我是二手房的买家，和受委托人签的合同，合同和定金都交了，房子因为抵押被起诉无法垫资过户，委托书是张纸，所有的内容和签名都是中介写的，上面只有受委托人的手印，这个委托书有效吗？我们应该告中介还是告房东？...
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买的二手经济适用房，当时没有满5年，签的合同说满5年过户，现在由于政策没下来，过不了户，中介找不到了，房东不想卖房子了，请问合同还有效吗？？...
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我最近看中一套二手房，购房合同签了，定金也交了，首期款也到银行做监管了，就在这个时候房东说她的房产证遗失，当即补办了，我想问，原来的购房合同还有效吗？ 如果我不想买，可以要求退还定金吗？...
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