今年5月份，通过中介公司、房东、签订二手房购买合同，房东这个房子有抵押，需要我先预付50W定金给他，然后再进行网签，这个房产签合同有效吗？我觉得这个风险很大，如果房东违约，中介是否需要承担责任？多谢！！谢谢各位律师！还有如下问题需要补充 1、房东卖的房子是抵押银行贷款 ...
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买了个二手房，因为房价涨了，房东违约，现在怎么保全首付款，并要回首付款以及违约金如何申请...
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我们于年前订了一处二手房，因一次银行贷款未批复，房东违约，要求涨房款，我们依旧决定走司法程序，等解除合同期限后像法院提出房产保全，现在还没开庭，对方已将房子与第三方打了网签，如果一审判决对方不服，会反诉我保全不当赔偿他违约金吗？...
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王律师你好，我在二手房东那里租的商铺，她提供不了办营业执照的东西算违约吗，我可以要求赔我的...
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二手房东现在不退我两个月房租和一个月押金，说我违约，房屋没到期，那也只能扣我的押金，房租不退嘛...
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我们租了一个政府的店面，但是转租给了我们房东，就说所谓的二手房东，我们今年8.28签的合同到明年3.28号，房租7w转让费8万，装修费1.5w，开这家店我们花了22万，才租了两个月可是现在房东说政府要回收房租，要整改不租了，让我们做的12月份。这算违约了，我应该得到怎么样的赔偿？...
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我们租了一个门店是政府的，但是政府租给了我们现在的房东，就说所谓的二手房东，我们2015.8.28签的合同是2016.3.28号到期，可是现在房东说政府要回收房子要整改，我们租的时候转让费8w，装修1.5w。现在让我们做的12月份，这样算违约吗？我可以要求什么赔偿？...
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找中介租的房子，现在二手房东做隔断了，算不算单方面违约，可不可以找他退押金和房租...
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二手房买卖，房东违约，不想卖了，签署过协议，打官司能否胜诉...
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