在武汉一房产中介签订了购房合同,前期中介把各项费用都合算清楚列出来给我了。但到房屋过户当天发现营业税比当时中介说的多出来6000元,原因是房东告诉他们的价格与他 符合(他说的是38万,可他当时购房的契税发票显示是28万,导致税额增加)目前中介也不找房主商量解决问题。请问这种情况我要求解除合约可以不??...
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您好 请问我想通过中介买房 那套是房产证还没下来的新房 我想问怎么证明中介是正规信的过的公司 然后买房产证还没下来的房子要注意哪些问题以及要缴纳的税(首套房 面积77平方米)中介说只要跟房开更名然后交1%的契税就行了 真的是这样的吗?谢谢大家........
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我于2010年在邓州市买了一套二手房,95平米,于2000年左右建的,房权证上的日期是2004年。在办理过户手续的过程中,房子估价13.3万,评估费按 的这些费用到底合不合国家法律。何况他们说因为没有第一次交易的发票,我们还得交营业税(5.5%)地税契税(3.5%)。请问该向什么部门反映该问题?谢谢您...
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你好! 通过中介在无锡预购二手房,房价77万,公积金二次贷款30万,20年。咨询下,卖家要求定金必须支付房价的20%。这样是否合理?我的情况: 老公 风险? 3.他的房产是5月份满5年,我当然是要等到5月份过户。那我现在付款15万定金,是否存在什么问题?(15万对我来讲,是一笔不小的数字) 4. 除了 ...
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隐瞒,再有中介审查失职,前两者都信誓旦旦承诺房子满五年并且唯一住房,过户当天发现多出来5万的营业税和个税,房子不仅未满五年并且不是唯一住房,导致不能过户。卖房者拒绝承担多出来的税费,说合同里写明买方承担卖方的税费,可中介之前只告诉我需承担契税再无其他收费,并且还给我写了保证书按了 ...
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我是在八月份买的房,当时税是按房款全额的百分之一征收。我问房主他的房子多少钱买的,他说是三千五六。但现在国家从九月开始按差额的百分之二十征收。现在看房主的契税票是两千八买的,相当于多出很多税钱。请问房主是不是算恶意欺骗,我可不可以起诉他...
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完成了所有我能做的部分,只等缴纳1%的契税然后再完成过户,之后银行做完抵押,即可放尾款给出卖方。 我的问题,也是有意思的部分 是: 出卖方,想看当初3月份和 她却怕自己承担利息,哈哈,金额当然是53万,这银行已经给她批贷函了。 我仍想买房,出卖方仍想卖房,可我无法继续拖下去,因为首付的借款和现在租房都 ...
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我在2005年花十六万购买了一套安置房,当时没有办产权证,一直到今年2010年才办了该房屋的产权证,现准备去办过户手续,听要先交营业积,我去 ,政策说五年以上的不用交税,这五年是按什么来计算的?若要交税,地税局按二十万定税是否合理?契税与产权证的时间都是2010年,那要交营业税,是按当时的交易价办税 ...
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,卖家要求分个税的一半,否则不帮忙,请问怎么办?是起诉地方税务局让其退税到买家当初付税款的银行卡账户呢?还是起诉卖家让其协助买家退税? 请问除了打官司,还有其他办法吗买卖合同中约定税费均由买家出,而且买家交税的时候,是契税和个人所得税一起加起来算出的总数目后刷的银行卡。...
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房子面积92平72万首付25万贷款47万个税契税(1.5%)中介费评估费我都愿意交,他还让我交什么贷款费4700,过户费900,说是贷款费是办贷款时 什么关系?跟我有什么关系?我首套,信誉报告又没问题,购房合同里也没提到,过户费是办理过户时的服务费,评估费收了我千分之五(3200),可以是千分之一到 ...
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