上海单身限购，我是要卖掉现在的唯一房子才能去办理另一套的付款及过户手续办理。新购入二手房签的去办理产证的日期是14年02月15日,违约要承担万分之四 另一套的买方也不能按照合同履行的，拖延造成我们支付上家违约金高达60W，问下流程或合同上有什麽机会再弥补吗？这个违约金额对我来说实在太高了.而且中介明知 ...
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二手房买卖合同，约定6月30号之完成全款过户。已超过约定时间8天，买方一直以资金不到位拖着，合同写明有10天缓冲，超过6月30号会以万 我是由于急需用钱，现在我这边又产生不少利息，卖家于8号通知资金到位，后面的流程就算在快也无法完成过户。我是否有权利终止合同，中介的意思是在这个10天内过户照样不算买方 ...
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咨询一个关于二手房买卖合同的问题。我上周签了二手房买卖三方合同，我是作为卖家，以换房为目的卖房拿二套房名额的，也跟中介说了我们的迫切性，但没有写在 说对方正在办理他现有这套房子的买卖手续，要等他办理过户后7天后才能办理我们这边的按揭。这严重拖延了整个流程，由于现在限购政策不断收紧，很可能因为他们当初的 ...
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最近家里买了一套二手房，原房主要全款支付才交房，有房产证。 我想问，这样的情况，我们应该按照什么样的流程来安全的交易？ 具体流程有哪些，包括过户。...
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二手房交易纠纷，买方银行贷款已批。因中介按原值出的网签，过户当天，地税那让房主写声明自愿原价买房，如果有关部门查到，相关避税法律责任与税务无关，买卖双方负责。房主因法律问题不能继续过户，中介调解说那就重出网签，重新走流程，房主本来是要换房的，因这个事件耽搁拿全款，已经买不到房了 ...
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没有过户的二手房 遇到拆迁 是否能直接更换名字 不用再走过户流程...
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买的二手房还没过户房主就死了，对方有老婆有儿子，现在过户对方说要做公正做财产继承要房照，能给他么？具体要走什么流程，怎么做？...
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您好，请问我签定了二手房买卖合同，我是买房方，合同规定11月30号之前办理过户手续，现在已经提前办理好其它流程了，中介已经约好过户号，但卖方不配合过户，说还没有到11月31号就不算违约，我们的批贷函11月22号 ...
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您好，请问我签定了二手房买卖合同，我是买房方，合同规定11月30号之前办理过户手续，现在已经提前办理好其它流程了，中介已经约好过户号，但卖方不配合过户，说还没有到11月31号就不算违约，这种情况到底算不算违约啊...
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律师您好！我买了一套二手房因卖房的丈夫去世了房子判给了他妻子和两个孩子，两个孩子还小，因为要是过户必须等到孩子18周岁才可以，所以卖方找了中介通过一些不正规渠道给我过得户，现在房照已经是我的名字了，我想问一下我这个房子合法吗?当时在房产过户的时候也都是正常流程...
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