价款不包括国家规定应由买受人承担的下列费用：（1）房屋契税（2）房屋公共设施维修基金（3）买受人办理银行按揭所产生的保险费、公证费、抵押管理登记费相关费用（ 由变更方承担。 十四、出卖人因工程设计需要，在所开发的房屋内设置有各类管道，买受人在购买时已经充分了解并接受了该情况，出卖人不承担任何责任。 十 ...
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我家认为：破裂部位位于入户水表前，应属于公共管道，物业公司作为小区公共财物管理方应该对此负责；同时阀门在两次维修过程中存在严重操作不当，甚至第二次阀门 管子是开发商安装的，还告诉我们开发商已经注销了。我们认为开发商在保修期过后，小区公共财物是交由物业公司管理，作为管理方，物业公司未尽到管理职能。 在此 ...
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1、 本小区供暖的公共管道和室内管道老化已比较严重，去年维修的业户达30%以上，有的业户一个采暖季维修过多次；加上今年夏天潮湿，管道可能会进一步老化，物业担心 ，以征求广大业主的意见。本小区有100户业主，调查结果有6户说自己家里管道挺好而拒不同意改造，这种情况是否可以强行实施一户一阀改造？如果可以， ...
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的房改住房（二楼，已缴纳物业维修基金），昨晚厨房内的上下楼的公共自来水水管突然爆裂漏水（漏水部位在厨房地面上，紧靠楼板根部的管道上），造成一楼邻居家里少量 住户私接管道，使用不当造成的损失），应该由哪方面来承担责任？物业方面目前只答应免费维修水管，那么一楼要求赔偿损失，又应该由谁承担这个责任？多谢！...
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卫生间主下水管道渗水，是否属于公共设施？是业主自己维修，还是物业维修？...
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耿律师您好，我们小区公共排水管道堵塞，需要维修，物业让我们业主拿钱维修这样合理吗...
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管道处接管安装了采暖，楼下用户不同意动他家的管道，不让热力公司员工进行维修。于是热力跟楼下说如果不维修就要把管道关上，不然我家还会漏水！但是到了正式给水的 强制力，那收钱的时候如果有住户不给钱，你们热力怎么就去起诉呢！这个属于公共设施，不是哪个个人说什么就是什么的吧！？我现在不清楚这个事情到底该由谁 ...
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你好！我想咨询一下，室内公共污水下水管道漏水是否应该由物业公 你好！我想咨询一下，室内公共污水下水管道漏水是否应该由物业公司维修？...
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你是个有心人】。2【这20元/平方的钱应该是住宅公共维修基金，这部分钱是房管局收取，为以后公共设施的修理而收的。一般情况下是商品房预售前，由房地产 后，房地产开发商再按照建筑面积收取。你可以向开发商问一下，应该是这样的。煤气管道费得安装只交开户费1750元，以后再按照煤气用量收费，别的费用一般是不收取 ...
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取暖达不到国家标准我们应该找谁去解决？是物业还是取暖公司？物业谁是取暖公司的问题，取暖公司说是物业管道老化，让维修管道说是维修产生的费用是业户自己出钱，物业费里的公共设施费维修包不包括取暖管道维修？...
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