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我是房产中介业务员,去年在我所在的房产中介公司签订一个房屋买卖协议。由于房东一直推迟到今年4月份,导致客户不能贷款。所以合同就不能履行。我们公司是否可以告房东赔偿损失。房东材料是公司收的,有公司敲章收据,其中有一个材料在我这里。扣押不换,房东上诉,有什么影响。...
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一套房子在中介处登记过卖房,之前一直想卖但是已经2年多了中介公司都没卖出去,现在中介公司联系我说有人现在要买,并且已经给中介付了1万元诚意金,我现在不想卖了,和他们任何合同都没有签,只是2年前在中介那里卖的时候和中介签了个什么,也记不清了, 现在是不想卖了,会有什么合同纠纷或者违约吗?...
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双方本来只签署了一份居间合同!但是由于合同上只有中介的个人签字没有中介的公司盖章和名称,故终止了房屋买卖合同,但是中介方说我们上下家违约,此合同是否生效?现在中介要问我们收取中介费!房产证扣压在中介!请问我们是不是算违约?...
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协议,并支付了一万元定金,后因为他本人不是南京户口,无法过户,所以不能进行交易。在和卖家协商后决定取消买卖,并将一万元定金作为补偿赔偿给卖家,卖家也表示接受。其中因为中介参与,当初承诺交易成功后支付给中介公司一万元的中介费,预付了四千,还有六千未付,并写了 ...
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后多次与开发商协商不成,我与2011年四月诉至法院,对方开发企业资质是借用其他公司的,发票上也明确写明了有被借用一方的名称,我们起诉被借用企业,对方以 手续依法纳税,经历了土地、建设、城管、环保等等国家机关的审核才可以开发并且进行房屋销售的。现在对方已一切都是开发企业造假为由,称与有资质一方无关!难道 ...
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的违约金,在4月21日当天支付了37500的余款。现在对方要求我退还钥匙,中介发语音威胁我说,要来我公司搞事情。我想咨询一下,我这个扣款合理么?如果对方换掉原房屋钥匙,重新住进去,我需要怎么做?房产证已过户,中介费按照合同约定房款的百分之0.9从支付宝支付4950. ...
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我想咨询下,我是买方,看好了一套二手房,6月2号跟房主签了份合同,是贷款房,房主也同意的贷款,通过中介公司缴纳一万元定金,可是房主到现在没有提供证件,办不了贷款,随后他签了一份补充协议,是规定时间限制的 要求在一个月内把所有买房款项都交付他 如不交付 ...
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房东,房产证和土地证正在办理中,之后因资金问题,本人把此房子进行了出售,在中介公司签合同时,甲方台头处把本人和原房东的名字一并写上了,但是在最后的甲方代表签字处只有我本人的签字,甲方签字处为空白,后面还有附加的条款是:一切做证事情等事项全权由本人处理。请问律师这个合同是否具有法律效应?...
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因为小产证还没办出,如果我赢的话,我怕房东假意配合过户,要求我解除财产保全,来把小产证办出,然后小产证办出后迅速卖掉。现在大产证名字是房产公司,要过户给我需要先过户给房东,然后房东过户给我,请问两次过户的全过程能不能都在不解除财产保全的状态下进行?因为一旦解除,房东变卖再赔违约金可以获利不少。 2. ...
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我2012年交70%购房款购房并入住,约定办好房产证交清余下30%购房款。2013年,开发商将房产证办在自己公司名下,于2014年用该房产证抵押贷款。抵押权人申请法院强制执行该房产,我该怎么办?...
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