是商业门面但与住宅是分离的(通道不共用).购房合同注明规划用途为住宅(70年).现住宅的四楼五楼全体业主被中介出租作酒店使用，现已基本装修完毕,另四楼 使用。(3)通往大堂的消防通道楼梯口也被酒店占用了2/3的路.(4)住宅变成酒店公寓从各自的防火设施配置是不同,从防火的角度讲我们的住房是不具备用作开 ...
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你好，我想咨询一下，我购买的房屋是，70年产权的酒店式住宅公寓，一共17层，现产权及各种书面合同商标上注用途是住宅的。某一些业主出租了给酒店使用，现在变成了客房酒店，我们现在被迫每天和酒店的旅客同住一栋楼。 对我们造成的危害如下： 一，当变成酒店的时候没有通知 ...
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。 第四条 计价方式与价款 由于商品房的用途为普通住宅、经济适用房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第1种方式计算该商品房 在出卖人履行其保证责任后30天内，协同出卖人到房管局办理有关解除合同手续。（2）有权对该商品房以出租、拍卖、申请法院强制执行等方式行使追偿权。（3）有权 ...
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律师好，我们公司承包了一个楼宇作为长租公寓出租，租客在租我们的单位的时候需要给我们2个月的押金。在我们的合同中有说明，如果租客原因提前搬离， 2. 押金之交纳不得被当作住宿服务费或其他费项支付、抵扣。若甲方因乙方违约而解除合同，甲方有权没收全部押金，乙方无权要求返还；并且若乙方未能恰当履行或遵守其在本 ...
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押金,终止合同可以? 问题补充：合同如下 根据甲乙双方协议，甲方现将古镇长安路18号物业的二，三，四，楼每层550平方的公寓出租给乙方做物业经营。 1 ，应提前一个月通知乙方，退回所剩租金及押金并赔付相应的押金，方可终止合同。 7.在合同期内，乙方需保证经营的合法性，不得从事任何违反国家法律法规的活动 ...
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我出租一套房连租4年，今年7月到期，我去收房，发现厕所地面渗水导致客厅的墙面受潮脱落，厕所的吊顶也脱落，在承租期间我多次询问房屋情况，承租人 ，前面用腻子刮下。我想问下我该怎么像承租人进行赔偿。 我的租房合同上有一条:该房屋用途为公寓，除双方另有协议，乙方不得改变房屋用途，承租人私自改为公司办公地。 ...
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您好。我于2016年4月下旬租赁一套朝阳区公寓，是和出租人签订的自行成交版合同，租赁期2016年4月23日至2017年4月22日。由于入住后出现 应有什么赔偿吗？业主一直托辞不来拿钥匙，昨天谈判中也表达出他们根本不着急再出租，那么并不是我们造成损失。 3. 虽然医学诊断没有直接结论说我孩子及我在5月 ...
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我的一套公寓要出租每月一千，一位租客想租，但是要给我签两份合同，因为一些原因她告诉她父亲租金五百，她父亲会和我签一个月租五百的合同，在 签的每月五百的合同无效，先按每月五百给我，我给她打个收条，剩下的钱，她父亲来签合同的话，她父亲会把剩下的每月五百给我，然后再签一个月租每月五百的合同，隔天她父亲走了 ...
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去年8月份，我作为发起人和一个朋友合伙投资一个酒店式出租公寓项目，原计划总投资120万元，每人各投资60万元。在朋友入股资金没到位的情况下先启动了 资金（也是从节省利息支出角度考虑）。 情况如上，因时间紧迫，必须在今天把合同拟定出来，还恳请各位大律师百忙中抽空给予指点或答复，也接受有偿服务（当然最好 ...
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只能一次付原租金的30%，商铺给我们使用，或者付原租金的50%，按季度付到合同期满。当时开发商承诺搞活市场有稳定收益，况且当时价格比周边住宅高出许多，买房签合同和 在三楼，层高4.45米，得房率56%，四楼以上是酒店公寓，验房时他们讲空房统一规划出租，现在去看，楼顶上污水管交错，还有漏的痕迹，好像买的 ...
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