由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。本争议地从91年开始到2003年长期未建设，因此政府应当注销指定的而未建设的宅基地，集体收回宅基地使用权。 我国《土地管理法》明确规定只有农村村民才能拥有宅基地，并且一户只能拥有一处宅基地。退休人员属于城镇居民， ...
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年登记乙方的名字（该房产证是以前一所老瓦房，面积为54平方米），而土地证登记甲乙名字，土地的总面积达200多平方米。在20年前甲方的户口迁移到市区居住 居住的房子来划分，也就是说这样划分该房子需要拆就要拆问题。烦请律师分解一下关于农村土地宅基地的使用权的综上问题，我万分感激。 想问两个问题：宅基地拆除 ...
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我是农村村民，因分家，我父亲将四间平房分别赠与我哥与我各两间，我哥是非农业户口，他的两间房屋被登记在我的名下。现在我哥想修房，要我将他的两间房屋登记在我母亲名下，我在去年向国土局申请注销了我的宅基地使用证，一直没有办理分开的宅基地使用证，我哥可以在原宅基地上修房吗?我还有宅基地的使用权吗？...
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弟弟，宅基地（土地使用证）也登记在了弟弟的名下，2005年父亲健在，弟弟光棍无业，为了帮助弟弟，由哥哥全部出资，在弟弟的农村宅基地上建房三上三下楼房及 ，房产证只能办在弟弟的名下，但是，在办证前签有分割协议：土地使用权、房产权、使用权以及相关财产产权均平分，各占50%，公证人是当时负责办证的政府工作 ...
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年领取了集体土地使用权证书和房产证。2005年，张某向国土部门申请进行土地变更登记，并请求补缴土地出让金。土地部门根据 “严禁国家机关工作人员在农村购置宅基地”的相关规定， 住宅的情况下遂购买了张某的房产居住。2008年，王某向当地国土部门申请宅基地登记，由此产生两种观点。一种观点认为：可以为王某办理 ...
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用途登记为：“商业住宅”。使用期限注明：国有建设用地使用权2007年03月19日止。现在此房买卖时，不动产登记中心定性：1、此房为非住宅。2、此房 商业等混合用地。ｃ．农村宅基地。农村村民居住的宅基地。ｄ．空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。不动产证，用途登记为：“商业住宅”是否是城镇 ...
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集用(2002)字第16191186号集 体土地使用证时，年龄未满十八周岁。按照《河南省农村宅基地用地管理办法》第九条第(五)项之规定：不得安排宅基用地。根据《 证据充分的基础上，一并以一文将其违法行为注销，既保全了该文中其他土地使用权人的利益，又正确的依法行政，减少了繁琐程序，注销正确，一审以一案不 ...
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清册记载农村的房屋及屋前屋后空地的四至归属权，1993年统一登记颁发现有房屋建筑面积的农村集体土地使用权证，家中东侧有块废弃的宅基地（火灾后的遗址）没有纳入登记，至今 归我家，对方一直不服，又没任何证据，我要如何将这块地确权？（注：农村自留地是没有证的，都是默认谁家的，村里可以证明，在没有批建前法律上 ...
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如果控告事项属实（是否属实只审查林秀花的国籍就可证明冒充中国农村村民小组成员申请当地镇政府划拨宅基地这一事实）就追究被控告人刑事责任，刑事案件与行政申诉案件 第79号行政判决书中认定： “原审根据涉案房屋（惠琼楼）的所有权和土地使用权仍登记在文莱华侨林秀花名下的事实作出相关认定，并无不当。”致使该院（ ...
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本人农村户口，与人合伙购买另村一幢自建房，具备房产证。现行政策下不能过户。订立如下合同是否有效有约束力！！ 房屋买卖合同书 甲方（卖方）： 有义务签订各项合同文件和办理各种手续。合同签订后，宅基地使用权及房屋所有权归买方乙丙所有。若根据有关规定可以办理相关权属登记变更的情况（如该房屋产权过户手续等）， ...
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