我通过中介买了一套价值220万的二手房，约定定金10万，合同签订当日给了房主定金1万，约定剩余定金10日内交清，现在时间到了，给房主交定金不想收，对方 需要支付总房价20%的违约金，我现在要怎么做，起诉吗？还有就是中介的服务费按合同也马上要交了，在房主有意违约的情况下，我该不该交中介费，该怎么处理？...
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房主另有其人。我多次打电话到中介要求给我签订合同之人履行合同约定，但中介给我各种理由往后推托时间，说是真正的房主不想卖了。其后我将尾款要回，但购房订金 也是同一天下来的好像是判卖方给中介3000元的中介费，中介也找不到给我们签订合同的那个人，想从订金中扣下3000元，她说我也得给她交中介费她还要再扣下 ...
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告诉中介，这套房子在给别人担保期间，时间到今天12月结束，买方又以电话形式确认并录音，买方是否有权利取消合约？并按合同上的约定返还定金2万，违约金2万，由于是 和打电话录音可以作为证据吗？如果可以起诉律师写起诉书多少钱？现在卖房也想起诉买房，理由是不履行合同，他的说法能成立吗？卖方还有起诉买的理由吗？...
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。现在她要悔约，我怎么主张我的权利？（合同上约定悔约是按房屋总价的20%赔偿。合同上写的是2011年9月30日前过户并交房。）她现在说女儿没考上大学，要延迟到2012年9月30日前完成合同，要不然只给2万赔偿。我也不同意。本着是邻居的原则，我同意她明年交房，但尾款要明年给。我叫她付1年租金。她不干。...
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6月29日起至房屋实际交付之日），逾期办证违约金4315．5元（按合同第七条约定总房款的3%计算，即143850*3%=4315．5元）责任的请求，本院 2005年12月28日,协议约定卖方应在一年半内交房,房产证、土地使用证的交付时间为楼房交付后270天内。由此可知，卖方交房的时间应为2007年6月 ...
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年9月30日时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 双方定于交房后30日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 甲方应在收到 （拆迁时间以乙方搬迁时间为准），双方按下列约定处理： 房屋拆迁补偿款高于（含本数）本合同约定房价款的，甲、乙双方之间不因房屋拆迁产生新的权利义务； ...
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主要物品清单，并标明价格相诱惑。她男朋友也说：“买就买吧，还定什么合同，你交钱，我交房就行了”。控告人说：“你们先商量一下，我们先走了”。她说：“我 上指印，塞给控告人，并示意让控告人收好，别让旁人看见。合同中“过户费用超过5千元部分由卖方承担”的约定被隐去，控告人匆匆看了一眼就收起来了，连合同上的“ ...
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主要物品清单，并标明价格相诱惑。她男朋友也说：“买就买吧，还定什么合同，你交钱，我交房就行了”。控告人说：“你们先商量一下，我们先走了”。她说：“我 上指印，塞给控告人，并示意让控告人收好，别让旁人看见。合同中“过户费用超过5千元部分由卖方承担”的约定被隐去，控告人匆匆看了一眼就收起来了，连合同上的“ ...
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至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金。” 合同第九条“出卖人逾期交房的违约责任”约定“逾期超过九十天后，买受人有 而不管该房子交付逾期有多长时间，就算永远都交付不了（实际上该房屋时至今日2011年11月7日尚未交房，而且根本不知道何时能交房），出卖人最多只赔付总 ...
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经办人打来电话来说，房主给他们房产中介经理打了电话，说过了约定过户时间没有过户，如果不愿过户合同就可以自动作废，并声明房产中介退回房主两证，而且叫我也 的，而在欺诈条件下买卖两方协商退回定金时不成时，房产中介就可以按卖方要求原合同作废就可以作废，而且中介负责人宣布作废时还语气这么坚决，行事这么果断。（ ...
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