放款，要求我全款结清，如不能收到尾款，便起诉我违约。 买卖合同上写以银行按揭方式支付尾款，但并没有写明尾款支付日期，现银行延迟放款时间（贷款 现我进退两难，如卖方要求仲裁委员会仲裁我（合同上写，如有纠纷到新乡仲裁委员会要求仲裁）我该如何应对？ 合同上写如违约要支付对方10%违约金，违约金要好几万，不论 ...
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2011年在广西合浦县买了一间别人2007年的2手房子，，当时和屋主商定的价格是23万，因是按揭房子，我付了15万现金给他，还有8万按揭我来偿还给银行 和他去房产局转让到我的名下，我说等有钱的时候在找他去办转让手续，我们签订了买卖合同，签字，按手印。但没有办转让手续，我把15万现金给他，住了进去。而后 ...
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二手房房屋交易过程卖方违约（已签订《存量房屋买卖中介合同》，买方不同意接收违约赔偿，只认房。 合同条款：除乙方、丙方原因外，甲方违约不能履行合同 追偿甲方过错造成的经济损失。 1、甲方有义务按约定按时提供产权过户所需资料及按揭资料，并按时依丙方组织到交易所办理产权过户手续，不得无故拖延，如无故拖延超过 ...
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买了套二手房签了合同交了1万定金，合同上标明签约后30天办理按揭及过户，买下来之后不太想买了之后一直没处理，中途卖家也没有催过办理，现在过了3个月了想买了卖家说不卖了过了那么长时间，请问这样的情况合同到底还有没有效？...
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您好！2013年1月15号买卖和中介三方签订了购房协议，规定3月5号给业主缴纳16万解压款，但现在房子买不成了。当时缴纳了2万元（13000元中介费 ！！！特别注明：我不符合限购条件（无社保和个税），起初签合同时中介未告知，是在办按揭手续时通知的，且承诺交1500元办理假证明，我是否可以以这个理由申请 ...
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开发商不能从根本上解决它，在室内粉涂过几次防水涂料都无济于事。由于是按揭贷款购买的自住房，希望早日装修入住，现开发商既不承诺赔偿装修后因渗水造成的 。请问，开发商是否构成交违约。根据房屋买卖合同规定“卖方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买房有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由卖方承担。”合同条款 ...
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您好！我通过中介买了套二手房，现在由于资金不够首付，想取消交易。当时在中介签订了a《房屋买卖定金协议》b《居间成交确认书》c《过户、按揭代理合同》和d《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，定金是付了2万元，有如下问题咨询： 1、中介业务员在填写a和c合同 ...
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我亲戚在宜昌找二手中介看了一套二手房，因为没买过房，不太懂。二手房中介不断的电话催交定金，就稀里糊涂交了定金，并签了合同。后来认真 已经收了2%佣金共11800元，有理由去协助办理银行按揭及房屋过户等手续。现在我亲戚感觉被骗，就不想继续买该房屋，想解除合同退还定金。中介及卖家不同意。不知律师有没有办法 ...
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房东房产权抵押给银行，因房东无能力偿还银行贷款，银行与房东协商出售房产权，在房产中介挂牌出售，出售的钱偿还银行贷款，银行与房东及买房人协商以45 另15万元银行按揭，银行正在办理银行按揭和解除抵押手续过程中，因房东另有债务案，法院划扣了30万元，导致房屋买卖合同无法继续履行。我是买房人，我该怎么办？...
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是违约金没和房东协商好，我担心我付完余款后不能按时收房，而合同上没有明确约定不能按时收房逾期违约金每天多少钱。请问这种情况怎么办？如果办完抵押按揭后没能按时收房可以收到违约金吗？合同没明确好，为几千块钱也不可能去打官司，不值得。...
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