我们是3月下旬看中一套商品房，和开发商签订了认购合同书，首付20几万也交了。还有开了一张收款收据。现在想退房，可以吗？需要和开发商如何交涉。（按揭还没办，首套房证明也还没打）...
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（xx）月（xx）日付房款xx元（40%的预付） (剩余房款xxxx，办理银行按揭，逾期付款，优惠取消) 三.乙方须在接到甲方办贷通知10日内去银行办清所有 将此套房屋另行出售，并扣除定金的20%作为违约金。 六.本意向书在双方签订商品房买卖合同后失效。 七.本意向书一式两份，甲方持一份，乙方持一份， ...
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1、前段时间买了套房子，只签了商品房买卖合同，明年年初才去银行办理按揭手续和签订借款合同，如果这期间去民政局登记结婚，这个算个人还是夫妻共同财产？ 2、现在新婚姻法，男方婚前买的房子，如果婚后，与配偶婚姻满多少年就可以视为夫妻共同财产。有这回事吗？...
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1、前段时间买了套房子，只签了商品房买卖合同，明年年初才去银行办理按揭手续和签订借款合同，如果这期间去民政局登记结婚，这个算个人还是夫妻共同财产？ 2、现在新婚姻法，男方婚前买的房子，如果婚后，与配偶婚姻满多少年就可以视为夫妻共同财产。有这回事吗？...
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我和患有偏执型精神分裂症的妻子是04年结婚的，09年4月按揭了一套商品房，我和她在房屋买卖合同上都有签名和指纹，请问：她的签名有效吗？我与她离婚后，我卖房屋时，还需要她签字吗？还是由她的法定代理人签字？是直接签法定代理人自己的名字吗？恳请详细回答！谢谢！...
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一、情况说明： 1、小弟前段时间在四川西昌按揭贷款购买了一套房子，并请开发商代为办理房产证（交纳了200元代办费）。但在咨询开发商时得知我购买 购房时签订了《商品房买卖合同》，合同中有国有土地使用证号、建设工程规划许可证号、建筑工程施工许可证号的描述。 3、购房后领取了房屋质量保证书和使用说明书。 二 ...
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甲方有一套房子房产证还没下来，办的按揭还了两年月供，现在和售房部沟通好退回，去房管局也撤案了，乙方想买，乙方按原价买过来补给甲方差价都沟通好了，乙方再跟售房部签定商品房买卖合同，再去房管局备案，这样乙方买的房子有什么风险吗，...
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你好，我是2月19日在居间方保利物业的促成下，与买房签订商品房买卖合同。但是我只收到3万元定金，并约定5月份产权下来后，给予首付，办理按揭和过户。并约定给了首付后，才给买房钥匙他才可以开始装修。但是 ...
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二手商品房买时和卖方私下交易并签订买卖协议但没做公正，也无证明人。入住二年后土地证和房产证才下来，现两证已经下来一年，卖方老对过户事宜推脱。请问我们当时的协议有效吗？如何要求他办理过户？房子还处于按揭期间...
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本人是外地户口，于2010年底在贵州省金沙县订了一套商品房，首付了30%和维修基金、登记费并签了合同，一直到现在还没通知办理按揭的手续，至今一个经理打电话通知我说外地户口在当地买房首付要缴纳60%，我想退房，经理回答说退房可以，要付违约金，我有点气愤，想咨询一下 ...
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