本人于今年7月份购买此商品房，9月份装修好后准备入住，准备入住的头一天，房屋漏万水，后物业查出是水管被建筑商的钢筋插破，物业也进行了维修，水管修好了，对于损失，找他们多次，已有一个多月了，不愿赔偿全款，总共损失几千块钱，只愿出一千块钱赔偿，说是我把厨房改成了卧室，损失要我自己承担，请问这种情况 ...
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2012年10月购买商品房，现在开发商不能按约定交付，且距离实际交付标准差距很大，依照合同约定逾期超过三个月买受人可提出退房。同时合同也约定合同不能继续履行的，给开发商的损失要不低于实际损失，给买受人按同期活期利息计算。买受人现在是否可以要求按同期贷款利率计算？第二，关于 ...
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，并于2014年8月13日通过特快专递发出退房通知书，要求对方退还购房款并赔偿损失。开发商既未给予回应，也未在约定期限退还购房款。2014年9月15 二审法院于2015年8月20日作出二审判决：“本院认为：双方当事人签订的《商品房预售合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效 ...
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的闲置厂房及通道卖（租）给了志鸿色织的丁志平。2011年富安镇经贸中心将第一栋商品房后的闲置土地租给了我。因为丁志平将两栋商品房之间的通道 、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第100条 ...
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请问开发商这样做是否合法呢？我的利益是否受到了损失？当初我与开发商签的协议当中第四条有“出卖人乐买受人约定按建筑面积计算商品房价款”，开发商是不是按照这条才定横的呢，这是否合理合法呢？现在我已经在赔偿补充协议上签字了赔偿的1万元也拿到了，但是事后我问了一些同事指出让我向开发商协商更金 ...
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违约责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同2009年10月签定 我们的房产证抵押了什么了？要是建筑商品房开发商跑了，我们的房子是不是没有地方住了？20多住户要怎么打官司我们才会胜的把握？有赔偿吗？...
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律师好，我江苏扬州 法院判决开发商为我所购商品房履行安装中央空调义务，未判若迟延履行需要赔偿。开发商迟迟不履行，我申请强制执行并主张迟延履行赔偿金。法院 五百零七条 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行非金钱给付义务的，无论是否已给申请执行人造成损失，都应当支付迟延履行金。已经造成损失的 ...
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律师好，我江苏扬州 法院判决开发商为我所购商品房履行安装中央空调义务，未判若迟延履行需要赔偿。开发商迟迟不履行，我申请强制执行并主张迟延履行赔偿金。法院 五百零七条 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行非金钱给付义务的，无论是否已给申请执行人造成损失，都应当支付迟延履行金。已经造成损失的 ...
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的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 导致商品房买卖合同目的不能实现 ...
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规范》、《海洋花园总平面规划设计图》、《海洋花园效果图》及已建好售出的商品房设计得到证实，该居住区已于2005年8月竣工，其环境是达到三级A 等的 在多次要求物业服务公司和开发商对住宅及其居住环境停止侵害、恢复原状、进行修复、赔偿损失遭到拒绝后；再又遭到物业服务公司拒绝按质价相符的服务等级收费。经与 ...
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