《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 下列房地产，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的 请问我4年前买的二手房由于房产证一直没下来导致没有过户（当时约定的是房产证下来了再过户）。卖方能以此法律条款主张房屋买卖无效法院会支持吗 ？...
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独生子女A（现已退休）因上大学就业后在城市落户为城镇户口，其父母去世后老宅要面临拆迁及承包地征用（老宅是子女A的房屋产权证，村里的上交款等都是以子女 。 请问，独生子女A具有哪些权利？子女A退休后可以继续作为集体经济组织成员吗？承包地权属（从父母处继承的）有变化吗（尚未通知进行过承包权变更）？因拆迁的 ...
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以外婆的名义登记。06年，外婆因病去世，未来及办理房产变更。09年城市建设改造。因开发商新建建筑遮阳引发官司。需要房产证。想到房产变更。结果我家房子被 变更。 造成不动产物权无法转移。与公证书上要求的。不动产物权要办理转移。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。。。关键我家现在办不了产权证。而 ...
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房房产证还没下来 中介公司链家地产说可以交易。但是《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得权属证书的房地产不得转让”。请问我可以和房主签订合同并支付首付款 存在合同无效的问题。我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户。能否委托贵所在我签订合同和房屋交易过程中提供指导和意见。在广州市能否转贷合同...
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我现在想租城中村的一个招待所，转让费18万。按照城市的建设进度来看，这片迟早要拆迁的。现在的问题是：如果接手后被拆迁，政府会给我补偿吗？如果给，一般应该如何给？会参考我的转让费吗？ 说明：按照转让协议，该招待所的装修、设备算我的，房屋的产权属房东的。...
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二手房房产证还没下来 中介公司链家地产说可以交易。但是《城市房地产管理法》第三十七条规定“未取得权属证书的房地产不得转让”。请问我可以和房主签订合同并支付首付款 我支付款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户。能否委托贵所在我签订合同和房屋交易过程中提供指导和意见，委托费用是多少？谢谢。在线等待回复。...
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