二十年前我父母把河南的房屋卖给同村的人，房子7000元。当时明确说卖房不卖房宅，数年后，买房人把我父母的房子拆了，又在我家的宅基地上盖上了新房，父母知道后很生气，想要回我们的宅基地，这样合法吗？（备注：卖房房子时没有买卖合同）...
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买卖，如果以后有事，容易形成无效合同，转让费用未付。故又签订了一份宅基地租赁合同，注明无限期永久性租赁，租赁费一次付清，租用费用5万元。市一级的房产证 赔偿50万元违约金（注上：参照物价上涨因素）。请问这个问题我该怎么办？地基转让合同还在，是否还有效？敬请教。名为出租实为买卖宅基地，地基转让是否有效 ...
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元钱（当时说的是房屋补偿，宅基地靠路的一边打麦场我家留着。另一面的有建筑的宅基地是以地换地，对方的田地任我家挑）。 上个月我们和老家联系上了，却意外得知对方的儿子与几年前把我家的老房子拆掉大半，占用了我家原本留下的靠路的一面宅基地，建了新房（现在听说建房前我家亲戚曾出面制止，但对方不听）。得知此事的 ...
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朋友有一宅基地欲出售，我有意购买，情况如下： 该宅基地上有房屋数间，均以破烂不堪，朋友也不准备在此居住。房屋原是朋友弟兄几个共有，先已经几兄弟协商卖与我朋友，有契约为证，但该宅基地没有办理土地证。他的宅基地可以卖与我吗？还需和那些部门办理何种手续？谢谢...
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们买了他家在基地房屋。价格是一百多万。协议签好后付了一百万，余款说是将房产证和土地使用证过户后再付款。然而我们去过户，执法部门说宅基地不能买卖。我们要钱， 搜出了两张收据，一张55万和一张5万买房的收据（法院说是小产权，收据上写明是我的欠款人名字）和一张已经超出期限得商业汇票（一百多万）。现在他拘留了 ...
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了一块150平方宅基地和一间20平方的杂物间，并在宅基地上建造了房屋。现村委说我们的房屋不能办理房产证,算是违章建筑，需要我们拆除杂物间，否则不给办理房产证。但当时我们已得到村里和镇政府的认可盖章，也有买卖合同。请问拆除杂物间合理吗？需要怎样可以办理房产证？（注：一家4口人，只有这两 ...
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2002年左右，父亲单位分了套住房，于是举家迁往城里，随后在亲戚的牵线下把农村宅基地上的自建房（含房子周边的树木、菜地、小鱼塘）卖给了一个外地人（安徽户口 到一部分拆迁补偿，对方没有过户应该不能直接拿到补偿的吧？还有，作为非本村人购买此房屋，是不是该买卖合同是无效的，如果我们想终止合同要回此房屋，是不 ...
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，后以2.5万元转卖给了他舅舅的儿子（表弟），在前年表弟家又新申请了一个新的宅基地，并新建了新房，全家都搬过去住了，原我家的那个老房现空关，因爸妈年龄大了，想收回此老宅，现了解下来，此房屋的使用权证上是写了王某，宅基地的审批批文是我们家，三方没有那时的买卖合同，不知象此情况，我们家可否收回此老房？ ...
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您好！前段时间我在A市某村购买农村房屋一院，由于A市暂时停止办理宅基地产权过户手续，我们双方签订了房屋买卖合同，并签订了协议书约定以后发生在房屋及宅基地上的一切利益问题均与卖方无关，请问我们的合同及协议有效吗？...
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城市户口，我于1992年在我所处城郊购买房屋一处，属于宅基地性质，但当时已过户（村委和乡镇上都在原房产证上改了我的名字并加盖了公章，并进行了公证）为此，村委也收取了相关的手续费用，购买后，我一直居住在该房屋至今，我想咨询一下，这样是否已合法，是否受法律保护！谢谢 [LC2005 2010-7-15 ...
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