关于购买小区地下车位问题，请问没有产权只有使用权的车位，与开发商签订的长期租赁合同（期限为土地使用年限）是否有法律效力？购买隔壁小区的地下车位（与开发商签订租赁合同，没有产权），若物业公司和业主委员会共同对我这种非小区业主的车位所有者实施限制或歧视性措施，我有什么办法保护自己权益？...
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我们是抚远县海青乡海旺开发小区24户农民，当时是（1988年）国家对三江平原进行第二次开发，侯捷省长也有《三江平原开发要按新的路子 到1996年我们开荒合计12586亩。 在此期间我们到三江开发办要求办理土地使用证，开发办却说：“地是你们开的，你们有使用权，和农村一样，你们种就行了。”在这期间我们还向 ...
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： 甲乙双方经协商一致，就甲方开发建设的地下集中式汽车停车位租赁事宜达成以下协议： 一、乙方已购买 小区 栋 室住宅一套。经乙方要求，甲方同意将小区人防 在签定本协议同时一次性付清该车位的租赁费。 三、乙方仅拥有该车位的使用权，不包括土地使用权。车位租赁期从协议签定之日起至期满20年止。期满后甲方同意 ...
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也没，开发商说能办来房产证。2011年3月取得《国有土地使用证》，地类（用途）为城镇住宅，使用权类型为出让，使用年限为70年。，在11年10月份 办法治理这中情况么？ 还有就是政府明知道属于双违项目，为什么还让我们住户去行政大厅缴纳房屋契税呢？ 最后，我们小区住户能不能起诉相关监管单位？毕竟土地是国家 ...
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），由邯郸市奇正房地产开发有限公司开发建设。2013年6月开发商让购房者填写买卖合同时，我们购房者才知道，原来这块土地使用权是1998年办的，但2012年才开发建设，期间相隔15年。我们小区购房者分析该情况，严重损害了我们的土地使用期限，土地使用期限由70 ...
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我买的是商铺，商品房买卖合同上签的出让人以划拨方式取得此地块的土地使用权，有划拨土地使用权转让文件号。现在我房产证已办好，现要求开发商把整个小区土地出让金全交齐，才给我办土地使用证，否则也不给再次交易，银行按揭 ...
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办不下来问题出在开发商不办分割事项也就是不办初始登记导致我们无法办理土地证所以小区业主们把开发商告上法庭，法院一审判决在三个月内开发商协助业主办理完土地证， 申请强制执行十天后执行局给业主们发了一份执行裁定书，内容二条1、裁定土地使用权为业主所有，2、拿裁定书去有关部门办理土地证，拿到裁定书后业主们都 ...
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，职工要求按照2006年的政府文件办理。株洲市改制组规划局付局长黄革平讲土地是政府的，现在政府要无条件收回，因改制有功现在已升为株洲市规划局局长。 ，2.建设用地规划许可证，3.国有土地使用权批准文件，4.拆迁申请书，拆迁计划及拆迁方案。5.经济适用房户住公开。6.芙蓉丽景小区敛收合格证，及绿化合格证 ...
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厅（约60平方米）四种（其面积均含公摊面积）。 第三十三条 安置小区安排人均8平方米的商铺用于出租，解决物业管理和长远生计问题。被拆迁人按1200元 50平方米以上至60平方米三档。 第三十六条 安置套房及商铺均办理《出让国有土地使用权证》和《房屋所有权证》，享有完全产权。 第三十七条 选择货币安置的 ...
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厅（约60平方米）四种（其面积均含公摊面积）。 第三十三条 安置小区安排人均8平方米的商铺用于出租，解决物业管理和长远生计问题。被拆迁人按1200元 50平方米以上至60平方米三档。 第三十六条 安置套房及商铺均办理《出让国有土地使用权证》和《房屋所有权证》，享有完全产权。 第三十七条 选择货币安置的 ...
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