13年11月交的首付，那时候售楼说可以办按揭，签订的合同也写着付款方式按揭，可是迟迟没有打电话叫我去办理按揭手续，后来去问得知银行不给他们开发商贷款了所以办不了按揭，现在我该怎么办？他们口头同意可以退款可是迟迟不给办理，退款我会有违约金吗？...
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的3月份购买房产一处，属于自住性的第一套房。付清首付后，还需要按揭14.8万元的贷款。当时开发商没有给我们办理贷款的手续，承诺5月份跟其它的住户一同办理。同年5月份我们去找开发商办理贷款手续的时候开发商还是拖着不办，因我对象是部队的，部队在外地，害怕到时回不来办不了手续， ...
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买了套房，总共24万，首付了8万剩余16万做按揭，但是由于按揭有办下来，我准备把剩余的款项给开发商分期分批的进行付清，他合同上写的是6月30日 的剩余的款项到现在也没有给他付，现在开发商突然通知我要我退房并缴纳违约金，之前的合同上面填写付款方式是按揭贷款，但是合同上面也没有写按揭不下来怎么办，所以我想 ...
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支付滞纳金，逾期超过十五日按违约处理。 六、甲乙双方买卖的房屋按套计价，不因面积做调整；因开发商面积误差多退少补的费用全部由乙方承担，甲方保证不隐瞒所售 的公安派出机构办妥原有户口（若有）迁出手续，若因甲方未及时迁出户口造成乙方损失，甲方按违约处理。 十、丙方告知尊敬的客户，相关住房按揭贷款政策为国家 ...
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合同的时候，开发商那边说，购房合同要等一两个月下来，银行那边办贷款也要等那么久，就让我等到银行贷款下来的时候一起去拿购房合同。可是现在，银行的贷款却下来了， 合同却没有按照约定给我。我没购房合同，就开始按揭，这样不是很有风险吗？到时候我没有合同，房子我一直在供，开发商又不给我合同，我到底是给谁在供房? ...
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我是交完定金才得知房产证开发商说能办，但是没能给个确定时间，就是几十年也有可能，第一次办按揭银行要求担保人，只能贷20年，利息太高了，贷款17万，利息23万。买房时售房人没有给我算利息，她说不知道怎么算。感觉像是在坑人，现在不想要了，定金能退吗？当时 ...
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利息好高，是正常利息的两倍还高的，想换个银行贷款开发商又说必须先办房产证才能抵押给其他银行贷款,办理房产证也需要叫40%的首付，而且办理房产证的费用也 他们2W办房产证，请问这样合理吗，房产证不是自己去办的吗，还有就是开发商一定要拿房产证抵押贷款，不能做按揭，开发商说房产证需要三到四各月才能办理下来， ...
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一套房产，首付25%，办理银行按揭贷款，签了购房合同，房管局也备案了，可是知道现在银行贷款也没有放款，审批通过了，但是开发商说银行没有额度了。合同上 但是会按照合同上规定的延期交房赔付给我们违约金。现在我想办退房手续，是否可以将银行没有额度作为不可抗力因素协商开发商退还首付款？如果可以退，房管局销案和 ...
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首付共10万多，签订了购房协议，当去银行办理按揭手续时，银行说外地户口没有当地的养老统筹不能办理按揭，（所有银行都有这个规定），后来也了解到开发商至今 没预售证。于是我就要去退还定金和首付款，开发商口头同意给退款，但就是拖着不给办理，我该怎么办，该找那个部门协调开发商尽快退款？请给予指路，谢谢。更正， ...
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签订（签订合同时住房主体已好，各类证件齐全），同时交预付款15万于开发商，并约定采取按揭方式付尾款20万，合同约定2012年12月30日交房，但是逾期 月5日开始还住房贷款。开发商原本口头承诺于6月底将住房钥匙交予住户。但是，在6月15日通知小区所有买房住户去开发商公司开会，称：市建设局拆迁办将该小区 ...
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