长沙市天心区静谧园买了一套三房，在不知情的情况下已付清全款后才知是租约房，当时是以借钱的名义向我借钱买房，如果不能还钱，就把房子卖给我。因无钱还，就把房子以委托公证的形式公证给了他儿子，他儿子再和我办了公证书，并签订了买卖合同，并把房款全部付清给了他儿子，现在这套房子不能过户， ...
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公证，然后直接拿着公证书去房交所更改。 2、B将身份证复印件寄回，A将更改产权的文件寄给B签名。 3、B全权委托他人代替他做这件事。4、A和B共同把房子卖给A，然后A拿着买卖合同去房交所办理。...
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您好,我现在准备购买一夽尚未领取房产证的二手房,问题在于该房东也属二手房东,就是说他也是从一手房东手中以委托公证的形式购买的.现在我们双方约定签订买卖合同后先付95%房款给他，在领取房产证时付余款，他将公证书，一手房东的交款单之类压在中介公司。请问这样交易我会有什么风险？...
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房东不出面，委托别人代理，有公证书，钱也是打到代理人账户，请问能买此房吗？后续会不会存在把房子追溯回去？...
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母亲1999年去世，父亲2001年买的单位福利房，房产证上是父亲的名字，两证齐全，父母没有结婚证，母亲现在也没有户口和户籍档案，只有母亲的死亡证明和火化证明，村里开的有夫妻关系证明。父母名下有四个子女，现在父亲开的有委托书和公证书委托我全权处理，现在这个房子能卖，能过户吗？...
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请问各位律师，在二手房买卖过程中，业主与中介做了公证，手续委托给中介办理，在房产过户的时候，业主可以不出面，只由中介出面过户吗？ 会不会有风险？ 公证书我是否需要留一份？...
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我的证据是继父全权委托我母亲办理手续的公证书和，房款总价12•5万般今日先收10万 办理过户时余额缴齐得本人签字和手印的收条2011年购买前继父的房屋 严重低于市场价格50%,其行为显失公平为理由起诉我。我该怎么办为好？我有房屋买卖委托书和总价12•5先收10万的收条签字和手印其余额是银行转帐为具。这 ...
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两年前，河南李先生买了山东黄女士一套小户型，当时没有过户，双方到公证处作了买卖委托公证，前几日，李先生到房管局去过户，发现此房已被黑龙江法院于2011年11月查封，能否提供公证书要求黑龙江法院解封？律师说可以提出保全异议，李与法院联系后，法院非要 ...
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两年前，河南李先生买了山东黄女士一套小户型，当时没有过户，双方到公证处作了买卖委托公证，前几日，李先生到房管局去过户，发现此房已被黑龙江法院于2011年11月查封，能否提供公证书要求黑龙江法院解封？现在李先生该怎么办？...
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我是二手房买家，这套房子是房东丈夫的婚前财产。房东的口中说房子是和出国前的丈夫商量好了要出售，但是没有丈夫的委托公证书。如果我在合同中让房东写份承诺书，证明她确实经过了丈夫的同意才出售的，并承担在房产过户前的买卖违约赔偿。请问这个承诺具有法律效应吗？...
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