。今年按契税已满五年，可以办理过户手续。但是之前的政策是买房人全额缴综合地价款，原房主拿自己的缴费凭证再到窗口退回（当初买卖合同中未标注有此笔费用，综合 ： 一、原买卖合同及费用明细中没有综合地价款这一项； 二、明细中所列款项如契税等我都将缴费凭证交给对方了，除了综合地价款的发票； 三、房屋交与买房人 ...
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你好 最近需要签订房屋买卖合同了 也碰到有政策出台 但还没正式出来 我是甲方 有一补充条款如下：在签订本合同时，甲乙双方均已知晓国家和本市住房限 办理房地产登记，并出具（不予办理房地产交易、过户通知）的，甲乙双方同意按下列约定处理：1、双方共同办理合同网上备案撤销等解除本合同手续 2、因未如实提供家庭 ...
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要求6月1日前拿到卖房全款，中介在明确告知没多少问题情况下。与买方签订买卖合同，并与5月18日在房地局办理过户手续。但在5月26日，武汉房地局发出新政策要求办理 拿不到全款。卖房我怎么维护权益。能要求法院起诉撤销合同吗能否签订补充补充协议，要求在拿到全款情况下，再办理房屋交接。（原来约定6月1日交房）...
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11月与卖方签了买卖合同以15万购买，并付了定金10万卖方已交付了房屋我使用同时我用了5万多将其装修。约定2009年4月要办理过户手续并付清5万 ，万分多谢。如果委托律师代理诉讼大约要多少律师费，和诉讼费呢？现在主要是银行的抵押没解决，二审以中华人民共和国民事诉讼法第一百五十三条第一款第（三）项来判， ...
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您好，我5月18日在中介与卖方签订了一份房屋买卖协议，交了两万定金，6月26号到房管局打的协议，协议未明确写明交首付时间，当时约定的是交 正卖的房子全款到账才交首付，卖方也同意了，合同只约定8月31号之前卖家无条件协助买方办理过户手续，可我贷款一直没办下来，期间因为房价涨得太快，卖方拒绝协助我办理贷款 ...
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一家中介公司与原房主签订了一份《房地产买卖中介合同》，中介公司在合约上写明2月13号之前付首期款14万，并办理过户手续和按揭贷款。签了合约之后，中介公司 做呢？我并没有违约吧？中介公司刚打电话来说，他们今天再次约了房主谈，房主的态度已经改变了一些，现在没提2万违约金的事情。说房子愿意卖也愿意过户，但让 ...
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A与B在一年前在中介签订了房屋买卖协议。约定B卖房子给A。但是一年前B尚未取得房产证。于是约定：先由A交5万元定金，和一半的房子费用，等房产证 费用，同时约定违约金5万元。现在B拿到了房产证，但是不想卖房子给A了，且还没办理过户手续，请问B可以不卖了吗？需要承担什么费用？定金要双倍返还吗，违约金同时也 ...
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私下把房子已经卖给了他人,因为当时没有办理过户手续,现在要是再补交差额,单位会在我的工资上直接扣除,可是现在的住户即不同意将房屋退还我,也不同意过户 过户现在单位要求补的差额就要他来支付),当时我们只是自己签订了个合同,合同内容:兹有XXX地住房一套,出售给XX人,价格经双方协议为XXXX元,双方同议 ...
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您好！我在2015年12月4日在中介和卖方同时签了房屋买卖居间协议，协议中写着房产证满2年后办理交易手续（产证2016年4月满2年），在12月11日签了网签，现在卖家一直催我把贷款办好打给他，可是没满2年还没办过户，如果卖家现在提出是我不办贷款，要取消合同，我这算违约吗？...
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你好，我8月份与链家签订了房屋买卖合同，时效是4个月，当时合同里规定我要买的房子没人居住，到九月我得知房子被房主租出去了，后跟链家协调想加快办理过户，现在房主老是以出去为由不配合，中介也一直在沟通无果，现在贷款手续已经批下来来了，我想问下我怎么才能保障我的权益，现在 ...
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