购买一处房屋，只交了定金，未交付房款首付，后与人签订合同将此房屋出售，违约金额为双倍房款，购房人对未房屋未交付钱款的情况清楚，约定房产证办理后配合过户，后因开发商问题，本人无法购置此房屋，现我和购房者因此发生纠纷，问所签订的合同是否有效，如有效，是否违约？赔偿额度如何？...
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你好。我想咨询房屋买卖合同纠纷问题。 1999年本人出售名下拥有65%产权的单位福利房，之后买家一直没办过户手续。2014年当地房改办理房屋街接管理，与本人单位负责人办理了房屋出售手续，以单位职工优惠政策将65%房产权更换为100%产权，且增加了平摊面积7.6 ...
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出售二手房，与A中介签订了限时出售合同，该合同明确规定仅限A中介可以代为出售，在合同有效期内，与B中介签订房屋买卖合同，请问，与B中介签订的合同是否有效，如果想要毁约，是否需要赔偿？...
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你好，我的问题如下:我一套房屋出售，8月2号和下家签订房屋买卖居间协议，约定19号签房子买卖合同，因方时我产证还未办理出来，中介方说定金由 没告知过我 这算不算欺诈 到现在定金都不给我 我如果走法律程序 有没有办法得到更多赔偿 合同中有约定 违约15日后还未付款赔偿是房价的20% 到现在什么结果也没有...
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我出售了一套二手房,买方说是帮他亲戚买的,但亲戚近期不能回成都,所以就在房屋买卖合同上注明了不是办理房屋过户登记手续,而是办理卖房委托公证,并于 房子加价4万出售,我才明白这是个炒房人.我想咨询: 1.如果他在出售房屋的过程中产生违约，我需要承担责任吗？ 2、我能够单方取消委托公证吗？ 3、如果我单方 ...
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（6月24日）签了一份房屋买卖合同，一共有三条内容：第一条是双方自愿平等原则达成如下协议： 第二条是甲方将乐民房售价17万元出售给乙方，出售前费用 定金1万元，单独打的收条，其中约定乙方毁约甲不返还定金，甲方毁约双倍返还定金。合同中没有约定付款方式和付款时间，当时我只是说着急用钱，他也说很快付款，由于 ...
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我的房屋出售给租我房的人，给了定金，约定房屋租赁合同到期前进行过户，因为种种原因没有在房屋租赁到期前完成过户，我们没有签订任何合同，只是微信上口头约定，现在我不想卖了，我违约吗？...
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你好，我的问题如下:我一套房屋出售，8月2号和下家签订房屋买卖居间协议，约定19号签房子买卖合同，因方时我产证还未办理出来，中介方说定金 中介再通知我，当时我有事过不去，并且已经错过网签时间，中介也说不能办理手续，所以我约第二天签房屋买卖合同。20号一早10点我方带着房本去中介签订合同，下家明确表示说 ...
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在中介的引导下，签订了三方的房屋买卖合同，但是签订的时候是房主的妻子签的。买方支付了中介1W元定金。现在卖方也就是房主本人不愿意出售，表示此次出售非本人意愿，并要求中介退换房本。但是中介表示签了合同就必须卖，如不愿意出售就必须支付双倍违约金。请问 ...
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在中介的引导下，签订了三方的房屋买卖合同，但是签订的时候是房主的妻子签的。买方支付了中介1W元定金。现在卖方也就是房主本人不愿意出售，表示此次出售非本人意愿，并要求中介退换房本。但是中介表示签了合同就必须卖，如不愿意出售就必须支付双倍违约金。请问 ...
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