没有违约，仅同意支付相应利息，并依据合同第12条认为合同未生效，该合同为交易中心标准的使用权房转让合同，第12条为“本合同自房地产交易管理机构审核同意 岂不是没有任何保障了？谢谢王律师，但在合同补充条款中约定了违章拆除由卖方负责及双方相应违约责任等，并写明“本合同补充条款具有同等法律效力，此补充条款 ...
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首付。 需求：与下家办理过户后去申请贷款。 障碍：下家贷款一直未批，无法办理过户，目前与合同约定的办理过户时间已晚了2个月。由于与下家联系不上，刚 没和我们说过要做首套房。由于疏忽，与下家的合同中未约定“违约即可解除合同”的条款，所有违约责任都是“支付违约金，合同继续履行”。目前上家相当被动，且下家已 ...
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公积金还款，每年7月份取一次，所以想等到7月份取出来在办理过户。所以当时约定： 第一笔款5万元，协议签订之日付给房东，作为房产解押专款使用。 第二笔 产权过户当日给房东。（约定等到7月份取了公积金再付，还未付） 第三笔银行贷款。 现在房价飞涨，担心房东违约。 居间协议上违约责任是：赔偿守约方20%房屋 ...
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，因为当时想买方既然买房子，肯定心态是会比我更着急的，所以并未在协议中约定付款时间。7月3日和中介及买方去房管局签订正式的买卖房屋合同，里面也并未对 违约的证据？ 2、协议中还有说明，买方贷款必须提供真实、可靠的资料，否则承担违约责任。买方是外地人口，办贷款资料并不齐全，比如收入证明等等都是中介帮他开 ...
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合同约定3月1日过户，但买家为了省利息变更贷款银行，到4月7日还未进行过户，合同有约定纬约责任，可否进行追偿？买家在3月1日前已将除贷款外的其它款项付清，合同约定每天万分之五和房价款的百分之二十，我是否可以不把房子卖给他们？并要求买家承担违约责任？...
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了个简单的转让协议，没有包括违约责任，并且给B写了一个全权委托书，委托B办理A在单位集资房申购中所有手续。由于单位问题，该房一直未建成，这期间B共缴纳集资款 主张为无效合同？2、A是否能不履行合同，承担违约赔偿责任？赔偿责任怎么计算（合同中没有约定）？现在房子还未修完，因无标的物，B准备对A提起确权 ...
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我购买一商品房，合同约定2009年2月31日交房，但时至今日开发商也未能按合同要求达到交房条件，于是我们几十家买受人要求开发商赔付违约金,(其间开发商也赔付了 违约的四个月中开发商就没有告知过我们，他们有责任吗? 2,就算我们违约，我违约也已经终止两年多了，开发商还继续在违约，他们就不需负违约责任吗？...
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我购买一商品房，合同约定2009年2月31日交房，但时至今日开发商也未能按合同要求达到交房条件，于是我们几十家买受人要求开发商赔付违约金,(其间开发商也赔付 违约，我违约也已经终止两年多了，开发商还继续在违约，他们就不需负违约责任吗？现在房屋已竣工，但合同规定的交付条件相关的质量检测报告，分户验收表等 ...
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公司给我书面承诺2.17退还保证金，但未约定违约责任，至今未退。我起诉公司返还保证金并承担违约责任，违约责任我按月息2%提出，因为有大量证据证明在2月后我在进行民间借贷，月息2%以上，合同法113条，包括合同履行后的利益...
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百货公司租用了我的场地和我没有合同之约，我是否有权收回？A属于违约，可以按合同约定要求承担违约责任 合同违约那即便赢了官司也没多少钱可拿，律师想请问一下，A公司 我，合同是签的12年，履行了2年，那后面的这10年，能不能要求得到补偿？也就是补偿我未履行的80%的反租租金。 B公司租用场地但未签合同，你 ...
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