，刚好04年合肥的房价还没有涨上来，所以当时买了包河苑的回迁房，现在据说要办理房产证了，之前跟房东说过了（而且有合同的，办理房产证的时候，产权直接更名到我的 里面有条款说，无论以后房价上涨或者下跌双方都不能问另外一方再额外的要钱，但是现在就陪感到这个不要脸的房东，请问律师我能打官司吗？打官司能赢吗？...
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没有取得房产证的房屋是否能买卖?我购买的房屋还没有取得产权证,如果卖方反悔,在办理房产证时不卖这套房子了,我能否按我们双方签定的合同,获取卖方的赔偿?(如果卖方反悔要求买方退还其房屋,卖方除退还房款我,赔偿买方210万.)...
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卖方甲有一套商品房经中介卖给乙方，已办理过户，但是乙方拿到房产证没有办理贷款，而是将房产证抵押给他的欠债方丙。 双方约定12月29日前结清货款，并约定 乙方，但80%的尾款还欠着（打了欠条），乙方买家逾期违约未结清尾款，房产证已被乙方买家抵押出去还欠债。 请问这个合同还能生效吗？这个没结清尾款的房产证 ...
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是住上了，由于商业部分还未完善，没有通过验收，故房产证不予办理，直接影响房屋的买卖，幼儿的入托，儿童的上学的学校分配受到极大的影响。请问，我们应该怎么办？该找哪里索取房产证？（该小区是政府垫资完善小区的住宅部分，要求入住的。）问题是没有经过验收的房屋，就已交付业主使用，合不合法，法律 ...
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时间明显来不及，我上家虽有抱怨，但还是配合我办理手续，我现在已拿到房产证，上家即将拿到银行放款（我是贷款的）。我算了一下按合同规定过户时间晚了（ 更改交易时间的。是否可以不付违约金？不过中介给交易所这本合同是没有补充协议的，我上下家合同是有补充协议的，是否可以以交易所这份合同为准？因为20%的违约金和 ...
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收钱后一直未给业主办理证件。今年7月底全体业主已起诉开发商，但是法院这边还没有确切的答复。我现在急于想购买此房，这样的房屋可以进行正常的买卖吗？物业说在他们 直接用我的名字上户。这样可以么？如果房产局那里已经备案前户主的名字，而购买合同更换成我的名字，会不会导致以后无法上户？是不是应该去房产局或者其他 ...
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地产商在房屋没有解压的前提下和我们签订买卖合同，而且合同又不写日期，不去备案，说要解压以后才能备案，交的首付款在办理房产证之前只是一张收据。购房协议里面只是说房产如果存在抵押由卖方进行解压，也没有提到解压期限，这样的合同能签吗？我的投入好像没有一点保证。...
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我买了一套还未办理房产证的房子，签订了买卖合同，也做了委托房屋买卖公证，请问如果卖主有财产纠纷，他的债权人可以保全这套房子吗（这套房子已经卖给我了）...
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在本村刚买了一个院子，我们只是写了房屋买卖协议书，本村村委干部都签字了，双方也签字了，，可是没有盖公章，是否生效？？？但是我想把房产证，土地使用证的名字变更为我的名字都需要什么手续，谢谢本村人，在本村无房，是否可以购买两套房屋，由人本人，还有两个子女，可以买吗，谢谢...
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房，已办理好房产证过户手续，付清房款。但等新的房产证出来，还要一段时间。在这段时间内，如果原房主因经济问题被其他人提起诉颂，法院会不会再次冻结这所房子？我 打了水漂？谢谢两位！是不是在办理过户手续时，在房管所申请房屋买卖预告登记，就可以保障我的权益不受侵害？又或者有没有其他有效的程序和办法保障我自己？...
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