本人最近看了一套某单位的经济适用房，准备购买。但是这个房子没有房产证。没有房产证的房屋交易，公证处不予公证。我想咨询一下 1 如果我和卖主私下写一个房屋的买卖协议或者合同，可不可以去公证处对这个协议或者合同进行公证？ 2 如果这个协议或者合同可以公证，假如以后卖家反悔，是否可以根据协议 ...
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证明 再到开发商处签订购房协议（不是合同） 我想问的是在中介签订的合同具备法律效力吗 如果不购买可通过法律途径取回押金吗 再有就是与开发商签订的购买协议是否具备法律效力 因为是一次性付款给卖方 开发商不会开收据 卖方开的收据是否有效 还有就是此房还没有办理房产证没有房产证的房子可以抵押吗...
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开发商没有房产证通过合同卖给我们的房子是否具有法律效应。现在有一套房子想买，开发商说房产证要一年后下来，现在只需要交%30首付就可以签订合同并给于钥匙，就可以装修入住了。等什么时候下来房产证在交剩下的费用，这种房子可以购买吗？开发商有权出售这个房子吗？合同是不是具有法律效应？...
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能直接跳过子女办房产证？是否还有额外过户？目前只想到3个选择 1目前还未拿房子，可以凭借遗嘱选择直接回购房子，然后通过回购的资金，购买一套更小的房子，但是感觉很亏。 2按照房管局的说法，求他子女过户，但是其子女是否同意不说，本人也没有能力支付过户费用。 3通过判决书直接跳过子女办理 ...
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都是女方操作的，我并不知道她是用假离婚证购买到了她自己名下。而且房产证我也没有看过，房子我也没有住过。起诉离婚时，起诉书中有提及这处房产，但是当时 问题，就没有进行分割，法院判决书中也没有提及这处房产。知道前几日我去派出所办理户口迁出时才知道当初她是用假离婚证买的房子。 现在已经离婚3年多了，这种情况 ...
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房子没有房产证，只有土地证，但土地证过不了户，土地归属村委愿出证明房子属本人购买，请问这样的房子可以买吗？...
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最近看一套房子，可以在开发商改合同，还没有办房产证，她说让我给他交2000元定金，他去银行申请提前还款，然后让我先把他银行贷款还了，买这样的房子，有什么风险?怎么做可以规避风险呢？我听说没有办理房产证的房子买卖不受法律保护，是这样吗？...
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30万贷款未还。 购房后与房主沟通经常不接电话和该房贷款银行反馈的房主信用不好等原因，我决定不再购买此房。 2月27日双方见面房主同意将定金6万退回，但表示当日 3万，剩下的不予退还，被我方拒绝。 我在网上看到，没有取得房产证的房子不能上市交易，购房合同是违法的。请问我可以要回我支付的定金和中介费吗？...
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想购买一套二手房，属于单位宿舍，上房时间为2011年10月份。目前还没有办理房产证，不知道以后有没有。想咨询一下签订合同的这种房子可以购买吗？以后会不会出现什么问题？还有，在办理购房的手续时应该注意什么问题？谢谢了。...
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达15年。但业主说由于在国外，一直没有办房产证，近来开始回来补交税收，在办房产证手续。他现在可以提供商品房买卖合同，和这些年的物业费收据等资料。请问在这种条件下和 对于买方来说有哪些风险？特别有两疑问：1、凭商品房购买合同就可以确定他是业主吗？2、只凭他的商品房购买合同可以和他及中介签三方买卖合同吗？...
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