乙方不得将 该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。 4、乙方承担租赁期内电话费、宽带费、水费、电费 该房屋的产权人授权及认可接纳代理人所签署此合同的所 有条款，产权人及代理人必须履行合同条款接受约束。请问这房租合同，有问题吗？哪些地方需要修改。谢谢...
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写有据。因此房有二十几万贷款未还，首付与定金主要用于卖方还贷款所用，先卖方迟迟未去还贷，说要不卖了。合同违约责任:买方违约，不得向卖方索还 （100万）10%还是双倍定金加成交价10%。如果买方起诉卖方需提供哪些证据？需要向司法部门申请哪些保护（资金监管.财产保全？） 如果起诉赢得胜算多大？如果起诉是 ...
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违约行为，侵犯对方人身、财产关系的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。《合同法》第113条明确规定：经营者对消费者 解释》第八、第九条，我们要求辉达房地产开发商双倍返还购房金额。 请问律师,该房地产商构成民事欺诈销售吗？适用《消法》吗？该从哪些方面去索赔？...
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群租房隔断拆除导致承租人无法继续居住，合同终止。我认为作为出租人的中介公司应承担违约责任，应退还剩余的房租、押金、部分中介费，卫生管理费，预缴的水电费、 能主张退还部分中介费（中介费一个月房租，写到合同里的）？ 1. 中介主张承租人有扰民行为，我担心中介会买通邻居作伪证，我作为承租人应如何自证没有扰民 ...
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金额为双方的唯一诉讼标准，除此以外不计算其他； 9-3、违约责任：双方在合作过程中如任何一方违约，违约方须向守约方支付本合同标的金额，另加30% 合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 电话： 电话： 年 月 日 请问律师老师？这份合同乙方应该需要做哪些补充条件，来增加乙方的保护权益？...
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自己闲着没事去把自己家马桶堵掉，那以后马桶要是万一堵了，一定要掏出来看看责任归谁，要是归你，就是你负责，没可能全由房东负责天天掏马桶的费用”；承租方 发生的可断定预期违约，出租人应如何维权，是否可单方解除合同，是否可主张赔偿，可主张的赔偿包括哪些，应如何计算？（而且在既往的6次交租里，她有4次延迟交租 ...
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元整。若甲方违约，除退还乙方押金外，还须支付乙方上述金额违约金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还押金。 2.在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争执，先 。 请问，在房东不同意退房的情况下，我直接搬走，将钥匙放在房间，告知房东。除了退不回押金外需承担其他法律责任吗？我直接搬走需要承担哪些责任？...
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与一中介公司即将要签的商铺合同，请帮忙看看里面的内容是否存在不合理，有哪些是不合理的，请帮忙指出，谢谢。 合同如下： 商铺租赁合同 出租人(以下称甲方 费用，一次性给清。 2、 租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件对商铺的优先租赁权。 第十条 违约金和违约责任 1、 若甲方在乙方没有违反本合同的 ...
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某楼盘的购房合同之“补充协议”，其中充斥了大量的对购房者十分不公平的条款。请问哪些条款可以要求修改？这种霸王条款是如何通过有关部门审核的?!!! 根据出卖人、买受人 按约定办妥房产证的，不视为出卖人违约，后果由买受人承担。 5、为方便买受人，出卖人在房屋中预埋预设有有线电话、有线电视、煤气管道及接口点 ...
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。 18、 如乙方逾期支付返利，自逾期之日起，达15天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。 19、 甲乙双方保证通讯畅通，如因单方通讯不畅，造成对方损失 的收入也低的多。现，我能否追究B的责任。如果，我追究B的责任，我将从哪方面维护自己的权利和准备哪些对自己有利的证据。 请各位律师指点，代表全家 ...
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