前年我在县城周边村上买了一处独院房，签了合同、付完了房款，没过户。这个房子的情况是：七年前，村上划庄基时，有一块大坑，村民没人要，村上就 村民还要买路钱，另要如几万元，而且我听说过不了户。我现在手上拿着原卖房人的房产证，土地使用证是集体性质。我现在想住又住不成，想卖又没人敢要，房款又交清了，不知咋办！ ...
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房屋土地使用证属集体性质，但有产权证，不能办理过户。双方已签了房屋买卖协议合同并有三方证人签名得到了公证能有法律效率吗现我想改建产权证能更新到买方的名字吗...
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进行了易地安置，但是没有土地使用证，土地性质仍旧是集体土地，属于小产权房，其中安置给了村民老王全家。村民老王把一套村委会易地安置的房屋以50万元的价格卖给了老张，但买卖合同上只有老张的签字，老张的父亲作为元宅基地使用权人之一没有签字。现在该地块动迁了，双方 ...
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2013年1月我和我妈在广东阳江买了一间集体土地盖的房子 没有房产证 只有买卖合同的 当时买卖合同上写的是我和我妈的名字 我妈患有精神分裂症 签合同是处于 签了字 2014年6月 在我妈不知情的情况下我把房子卖了 买方不知道我更改过合同的情况下买了我这间房子 卖房款存进了我的银行账号 现在我姐把整件事 ...
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我家的房子只有土地批件，没有房产证。去办理也说办不了。咨询过说我家的土地批件还是集体批件。只能在同社进行买卖。其他人买不了。请问这种情况下，如果要卖给别人要进行什么手续办理或者其他的协议、合同等来进行与其他社或市里人进行买卖???????...
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但是一直以政策不允许而未能办理。今年我装修到电力局开户用电，因此询问老板关于房产证、建房证、土地使用证之类证件，答复一概没有！ 问题补充：就我所知，建房的土地是集体用地，且无任何手续，应该是违章建筑，而我们当时并不知道，且老板在合同上白纸黑字保证有房产证、可以继承买卖出租等。基于此才买的 ...
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，本队与被征用土地户协议如下： 1. 童照光户自留田土地补偿办法：（上以草塘水库边童惠贤房屋北边0.75亩对调老供销社屋后，周富松门口对面集体经济田0.75亩土地 洪户对调，经两户双方协商同意，老供销社屋后、周富松门口对面0.75亩自留田土地调给于童土洪种植，但自留田土地权由童土洪户承担补偿给童照光户 ...
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我将户口迁出，转学校集体户口，非农，又于2007年毕业转回老家，跟随继父户口，落户于C村，也是农村户口。后继父替我在C村申请了宅基地土地使用，但是因为没有 回来，以后留个念想！ 请教各位律师: 1：对于在A村的房子，当时的买卖是否为无效合同？ 我或者我母亲是否能要回？（当然我会补偿房款） 2：我目前的 ...
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村委会在集体土地上盖楼出售，买房人显然不是合法产权人，出现纠纷之后，如果法院判定房屋买卖合同无效，要买卖双方互相退还，那么村委会是该房屋的合法产权人吗？如果是，为什么？如不是，为什么要把房屋退还给村委会？恳请有经验的律师讲解法律依据，谢谢！...
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甲方）有一个房屋买卖合同案，合同约定乙方购房后将多余的宅基地0.3亩划拨给甲方，5年之久没有划拨，甲方也没有将房子交付清，乙方也没有到土地部门办理变更登记 局面，失去了正常的生活。现村名召开大会，状告甲方、乙方到法院，法院无权将集体土地拍卖，侵害了村名权益。 请指点：1。法院判决合法吗？ 2。村名上告 ...
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