我是卖房的。通过中介，买家看过房子后决定要买，给中介2万定金。也和签署了卖房合同。现在买方违约不买了。我该怎么维权？怎么赔偿我违约金呢？如果打官司怎么打？详细点说明下。万分感谢。...
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，但是这套房子的房产证上还有她前夫的名字。所以我想咨询一下，我们要签定金合同的时候一定要他老公出席吗？现在女房东不愿意叫她老公出席，也不愿提供任何公证文件 ~这套房子也是我现在正在租住的房子，期限2年，刚住了2个月，买家已经交了定金，并签好协议。请问我们可以行使同价位的优先购买权吗？如何行使？那个买家 ...
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我一朋友有套房子，他妈背着她去中介卖房，买房的给了他妈四万块钱定金，因为房本因各种原因不能过户，现在人家不买了，再找他妈找不着了，找催债公司找我朋友要钱，房本压在买家手里，请问这种情况怎么解决？房本如何要回来？还有为什么他妈可以不通过他本人可以直接到中介卖房？...
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我有套房卖，在卖的时候价钱谈好了也交了定金，但是订金收据上只写了收了多少钱，没写过期不返还订金，但是口头说了一下！现在买家反悔不买了，要要回订金，我怎么办？...
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份卖房子的合同（我是卖家），里面约定的过户时间在4月20号前过户，所有税费由买家承担。但是签合同后几天发现房屋房产证不满2年需要交2万元的税费，这个在签合同之前 不买，但是我认为已经过了合同上写的过户时间，我是不是有权力把买方看做违约，合同上写一方不买要赔对方5万违约金或者可以解除合同不赔付定金1万元...
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没有通过中介，卖家找了一个熟人，私下签订了一份合同，但是合同上没有注明购房定金，其他项目基本写明了，但是通过渠道，发现卖家的房子有诸多问题，我作为买家不想买了，也跟卖家讲明了，但是卖家要我承担违约责任，要我付五万的违约金。我就想问问，这份合同是否有法律效应，我是否要付给卖家违约金！？...
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段时间，他们催促他们买，那么先签个合同交个定金，对方拖了2-3天又说不买。现在我们已经找到买家，并且在4月初就和租客说要他们尽快搬家，退租金和赔偿，但是他们始终不搬。PS：我们租给他们的房价比市场价至少低800-1000元，而且已经租给他们好几年了，去年合同已经到期，去年他们又付 ...
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你好，各位律师，我是买家，和中介、房东一并签了居间协议，付了5千元定金，额外约定如有违约，陪偿总房价的10%( 一忽悠就签下来了:( ) 现在问题是，定金肯定是要不回来了，那约定违约金为总价的10%(总价90w),是否真要进行陪偿？法律上是否能认定这样的标准是合适且合法的？ 如果到法院声张金额过高，能 ...
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我验货 我不满意 送货员当场给我退款 送货员打电话来之后又说我是新买家要付3000元的保证金 到见面会把保证金退给我 我说没钱了怎么交 我打电话问她 她说不 。 我就说那用快递交易 她说这样没办法 她们是走私漏税的 不能 我说早知道你们是这样的我就不买了 我就叫她帮我向公司退款 她问了公司说到2014 ...
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和卖方签了链家的居间合同，要求网签时，卖家说要首付到期的那天才网签，由于买家的首付要一个月后到齐，现在不网签，定金付了卖家十万，，卖家一个月后不卖违约怎么办？房价到时候上涨了怎么办？还有这一个月中间卖方一房二卖怎么办。我有什么办法吗？或者我现在提出不买了，算我违约吗？...
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