二手房合同 中介合同重要还是后签的房产交易中心的房屋买卖合同重要.1中介合同；首付款 余款贷款下来付清。时间到7月底。 约定交房是7月8日。 2交易中心房屋买卖合同；房屋款6月底交清。款清交房。 现在我到底应该按那个 合同执行 当时中介 ...
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我在2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中还写 责任。如果因甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权力解除合同，解约时，甲方处返还全部房价款之外，按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关 ...
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本人于4月买了一套二手房！买卖合同注明过户时交首付款，写明6月底需交房. 5月底同卖家中介一起去工行办理按揭申请(中介找的，说有关系，有可能15个工作日审批完)，已经交首付款60%，但目前审批还没有下来担心6月底交不到房,之前中介有说过审批约15个工作日。 去找过中介要求过户，但卖方和中介因审批 ...
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你好，买二手房什么时间交房？是不是过户的时候就交房了？还是拿到房产证的时候才交房啊...
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本人买的一套二手房已经过户，并且银行贷款已经放款到担保公司，本人已经开始还房贷，但是担保公司回复买房的人太多放款需要排队，导致延迟放款给卖方，卖方说我违约，不愿意交房，该怎么办如果房东要问我要违约金，我是否可以向担保公司或中介索赔，因为他们的导致延迟,合同上是写的 ...
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买二手房，首付和银行贷款已到帐，卖家还不肯交房，原因为购房协议书上有中介保证贷款放款日期60个工作日，实际超时50天，请问卖家依此条款不交房合法吗？补充条款原文： 中介方保证：乙方向银行按揭五十万由过户送件当日起60个工作日内全额放款给甲方，备注（甲乙 ...
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我在焦作武陟县，我3年前通过房产中介买了个二手房，由于在上海上班没及时过户，今年9月份去房管局过过户，被告知由于房主欠债被法院查封，过不了户 万左右，拍卖后钱给我，剩余9万房主给我欠条还是法院执行房主？ 事情是这样的:二手房产中介在办理过程中让自己母亲签房主老婆名字，从中牟利，赚取差价，并不是以公司 ...
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我通过中介买了一套二手房，所有手续均已办好，房产证上已变更为我名，且房款也已付清近两个月，但卖方与其哥哥存在家庭纠纷，且其哥哥尚在该 ？若日后我搬入去居住，受到其骚扰又该如何解决呢？如果起诉卖方违约，我申请终止合同买卖，要求卖方退回房价款及赔偿因该物业所产生的所有费用，可以吗？另我房贷要满一年后才可以 ...
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我想卖一套二手房，房产证不够五年。和一个人谈好他支付定金后他说改天他们全款支付房款之后让我和他去做公证，也不用过户。当时我不知道是 网上因为这个公证引起的纠纷还是很多的。所以心里没底，想咨询一下。 我想这个人估计是个炒房的或者是中介的，我想问问怎么样才能和他签协议后自己没有后续的风险。主要是担心他如果 ...
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想买个二手房 房证还没下来 怎么签买卖协议比较安全房主新买的楼，房证还没下来，只有购房合同，我不想等他下证后更名，那样有很多税费，是否我可以让他委托更改他和开发商的购房合同，直接下房证就是我名？...
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