你好，二手房买卖，二层独院，两个房产证，共同土地证，我是买方，现已交定金和部分房款，合同已经签了，过户到最后一步房管所时才知道卖方将土地抵押贷款了，无法过户，请问卖方隐瞒贷款事实违法吗？我该怎么维权？...
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我欲购买一套住房，全款，可是房子甲方已经出租，7月份到期，交与我使用，如租房者提前退房与我无关，甲方解决退租问题，我可以提前收房。还有因为房证不够5年，我负责过户，还得再签一份假合同，请问这种情况合同怎么写，谢谢！明天签合同，希望您能今天给我一份合同，万分感谢！...
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今年八月在高新区吉家地产签了一份二手房买卖合同，因为我在外地购买过一套房，所以当时三方商议，如果我贷款时，银行按二套房算，可以三方和平解除合同 卖家迟迟不解除合同，卖家拖延时间不退换两万定金，中介不退还各种中介费。请问，我该怎么维权？卖家为洪山区光谷光大银行分行的员工，听说要升领导，估计是什么关系户， ...
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你好，我是十月份签的中介那份买卖合同，他给了两万元定金，上面注明在12月20日办理过户手续，可是他钱还没到账我怎么和他办理，他是不是属于违约， 规定时间付清尾款。我现在还等着钱买另一套房子，他的钱不到账人家给我涨了房价，请问我是否可以要求卖我房的人给我补齐差价，或者取消这次买卖。过户手续具体指哪个流程 ...
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买的二手房我们要签一份合同，可房屋的房产证和土地使用证不是现房主的，而是他们前一家住户的，合同范文应该怎么拟...
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我看中一个二手房，准备一次性交清房款，合同应该怎么拟定?拟定合同需要找相关部门吗？付款和签合同的顺序是什么样的？还有过户。我买的这个房子不到5年。还有2年才够呢，虽然两家离的不远，但是顾虑还是很多。 请有关这方面的律师给我作答，谢谢了。...
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你好，我是卖方，3月17号在中介公司签定了二手房买卖合同，买家支付五万元定金，但未网签，25号深圳发布新政，买家首付三成变四成，现在买家以经济能力有限，不能按收入50%支付贷款，不能贷款为由想违约，合同规定，如果买方违约，可以没收定金或支付20%违约金，这种情况下，我能收到20%违约金吗？要怎么处理...
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2014年年底与中介公司签了房屋买卖合同，并在合同中约定贷款额度，后因政策调整后，与原房东、中介公司签了补充协议将商贷改为公积金组合贷，协议中约定了 我们不能贷到这么多钱啊？我希望将合同继续履行下去，但是，因为贷款额度减少导致首付款需要增加，在我无法再向亲朋好友借钱的情况下，我应该怎么做啊？谢谢啊！...
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协议，约定5月底付首付，6月初付第二笔，剩余部分贷款，90天交房，但是其他的有关签正式合同，过户等时间都没有约定。由于我的产证需要变更所有人，在征得对方 吗？ 期待您的回复，谢谢！目前跟买方解除协议以及追究违约责任需要开告知函，请问以律师信的形式是怎样收费？后续如果走法院诉讼的话，律师费是怎么算的？...
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我想买一套乡产权二手房，这套房没有房产证，只有购买合同且无法更名，现已付定金，但我又怕不改名以后发生纠纷，请问怎样签协议比较稳妥...
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