,我在呼和浩特是，我想问一下，在二手房交易中，首付已交，中介答应办贷款的，资料已经给银行，中介如果办不下来贷款，是否可以拒绝购买，在没有审批通过前，银行要求签贷款合同合理吗？二手房交易...
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你好王律师，我出售一套二手房，在中介与买方签合同，当时签的是45日内付首付，她贷款38万，要首付43万，买方与中介是特别好的朋友关系，所以中介给 23万要过户的时候给，我不同意，他说这是公司规定，我说不卖了，他又说网签后给43万了，还有银行贷款没审批下来，他就打电话说批完了，叫我去网签，我去银行问了跟 ...
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本人在南京浦口区买了二手房，找了中介签订了合同，目前交易走到了从银行贷款这一步，房屋已经过户，但是银行贷款还没下来，开始我和中介说贷款审批到不了九折赶紧找我们，我们有朋友可以做到这个折扣。现在中介的那边银行批的是九五折，中介没跟我说，并找了担保 ...
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我是卖家，在2010年10月21日，在中介处与买家签定二手房买卖合同，合同约定总房价24万，先交3万定金，一个月后支付首付款共计12万，余款 条：买方应于卖方办理完结还款注销抵押登记事项后七日内备齐贷款资料向银行办理贷款申请手续。（以此我方理解，就算银行审批手续需要三个月的时间，那现在已经是6月底了， ...
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您好，我想咨询购买二手房合同我想买套二手房，现在等了一个半月了，中介费贷款一直没有审批下来，我不想买了，除了中介费不给退和给甲方订金不退外，还会承担其它后果吗？...
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二手房买卖,我是买方,已过户并拿到房产证,组合贷款,银行贷款合同已签,贷款资料已审批,准备放贷中,但银行说突收到央行通知所有银行先暂停放款,待通知后才能放贷,并且没有说具体放款时间.只说通知一下来,我们是第一个放贷的.现卖方不收到银行的贷款不交房.请问在这段时间内,房子的所有权算谁的?若一 ...
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你好，是这样的，我四月底签了二手房买卖合同，我是卖方，然后就全权委托了中介在办理，当时签合同时已经付了首付，然后我本着基本大概要一个多月的 我，现在没法后续办理，要等，买家她们还有另外一套房子要先过户，之后7月份才可以审批公积金，我也不太懂，当时就傻呼呼等着，现在7月底了，给我新的回复是他们刚过户完 ...
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我通过中介买了一套二手房，双方与中介签三方合同时交了10万元定金。网签也通过，双方签订了购房合同。并 且，首付款50万也已经打到房管局监管账户 贷款70万，公积金和银行也已通过审批，只等 放款和交房过户。因公积金贷款放款需要等待一定的时间（约2个月，目前再过几天就能下来），并且购房合同 并未指明交清 ...
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您好！我计划在河东区购买一套二手房，已经跟卖房人签订了合同，并付给了卖房人两万元的定金。签订合同时，卖房人声明除此房外，并无其他房产，这些也写入了合同里面，我也完全相信了。但当我的贷款审批下来以后，办理过户手续时，房管局却发现卖方还有一套名下的房屋，这就 ...
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本人于去年11月份通过中介签订了一套二手房，总价为100多万，该房屋有银行抵押贷款50万（不是房款按揭款），当时家人考虑到首付款的安全，通过中介 ），我们按照合同约定的时间打首付款和办按揭手续，等银行审批下来后（12月中旬批下来），原先约定好的担保公司不给房东垫资了（因为担保公司的一些原因房东和担保 ...
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