说房产证月底就会出，所以约定1万元定金当时给，剩下的30.5万房款第二天双方去做资金监管，等他的房产证一出就过户给我，当时约定违约金为5万元。但是第二天大家去 定金不到房价10%，不算定金，只能给回我1万元。 请问遇上如此不讲理的卖方，如果我起诉他要求按协议价格卖我房或者赔付我5万元可以胜诉吗？谢谢...
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买的二手房，卖房在合同上有附加：限期三个月买房要通过银行贷款的方式把尾款给他，如果超时定金5万不予退回。现在走的农业银行贷款，银行需要资金监管。卖方那边不配合资金监管，如果换其他银行的话，我的利率就要上浮5个点，我是不接受的。合同上也有注明如果受到国家政策 ...
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我在链家签了二手房买卖合同，我是买家，房屋已交定金和首付，定金5万首付款在银行监管16万，房主在还抵押贷款还不了了，拿我5万定金找不到人了，我已起诉到法院，我不知道银行监管钱怎么样写进诉状银行监管才能解封，资金监管钱的诉状该怎么写...
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二手房过完户！房款交给房主一大半，一小半做的资金监管！现在就差房证没下来了我想问现在可以管房主要钥匙吗？房主说得等到房证下来在给，我现在要行不行...
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今年3月9日签订二手房买卖协议，首付20%付给卖方，贷款80%很快获批，当时协议规定走非监管，贷款银行直接将款项转给卖方。随后卖方申请提前还款和解押， 程序原因，解押手续一直到5月15日办结，但此间4月11日出台监管政策，规定必须走资金监管。此后5月3日出台限购政策，首付比例提高到30%。现在贷款银行 ...
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二手房做的按揭，商贷，已经进行了面签、网签，银行已经房贷，资金打入监管账户，在办理过户前一天发现房子被法院查封了，这种情况应当如何处理？...
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我买了一套二手房，房证拿到手了，房款打到资金监管账户了，但是房东不去领钱，那这个房子算归我所有吗？...
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我买了一套二手房，房证拿到手了，房款已经到资金监管账户了，但是房东不去取这个房款，这个房子我有权换锁芯吗？...
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二手房已过户，但当时走资金监管，现在由于房管局以违章建筑已查封为由不给房本，银行已放贷但是不能把余款给卖方，卖方不搬出去。想问下，现在房子是属于卖方还是买方？银行放贷可以停止吗？买方现在应该怎么做？...
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我买了一套天津河北区的二手房，在资金监管办理贷款期间，卖房违约不卖，以贷款时间长为由不卖了，事实是市场价格涨了很多，我交的一万定金还有中介费5600，合同写的是违约赔偿双倍定金和中介费。那请问我再买房价格涨这么多我的损失卖方是否要给予赔偿，起诉胜算多少。...
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