一次性打款到银行监管账号或者获得银行贷款承诺书，只有同贷书我可以不同意过户吗？ 2、因本人对二手房买卖合同不了解，按揭贷款合同上未约定买家申请贷款审批的时间和过户后 收尾款还不知道要到什么时候，而中山的房价又在大涨，等收到钱只怕都买不起房要睡大街了了，那么我可以不卖房了吗？需要承担书面责任，合同上约定 ...
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我们是二手房卖家，与买家签订二手房交易合同中约定1月15日前完成过户，但最终延迟了10天于1月25日才完成过户，因为未能如期拿到房款，耽误了我们办 提供我们受到经济损失的证据吗？还是直接根据合同，只要对方逾期付款我们就可以要违约金？如果要起诉，除了诉状、合同和身份证等信息，我们还需要提供什么材料呢？...
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按揭购买了一套二手房，合同约定过户当日买家须结算给卖家全部首付款，并约定有“买家付完全部首付款当日”卖家交房给我，逾期按总房款的千分之一计算违约金， 中介说让我等银行结清后，看业主是否愿意配合过户。但是我也不知道这么一等要等到什么时候。这是作为新房装修的，年后3月就需要入住了，真的是非常着急装修！！！...
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我两个月前准备买套二手房，交了一万定金，收条是由卖方中介所写，当时签订的合约里注明已交一万定金过户时再支付五万首付，余款由银行贷款 听房地局的说必须要卖方提供95年之前的结婚证明，然后卖方提供不出来，当时我并不知道是什么情况，他们讲话不要我在旁边听，我方中介只说是卖方结婚证有问题他们来找关系想办法， ...
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（女）签订了三方签订了二手房买卖合同，当时房东（男）一直未露面。并付了2万的定金给房东（女）。并约定了如果因房主原因无法办理产权过户，房主（女）要支付 老房产证上虽然写的一个人的名字，有隐形共有人。属于夫妻双方共同财产。我可以通过什么方式知道这个房子究竟是房东（女）一个人的，还是和她老公的共同财产？...
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我买了一套76万的二手房．业主因为买了别的房子需要交首期，想要我在银行贷款批下来后先给他20万首期，给20万的时候就把房子先给我，中介说可以签 要办完转按才能到房管局办理过户手续．如果我在贷款批下来当天给他20万并收他房子先．等8月中转按成功再去房管局办理过户．这样操作可行吗？我风险大吗？因该注意什么...
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想买一套二手房，房东承诺下证后再过户，但是下证还得三四年时间 想买一套二手房，房东承诺下证后再过户，但是下证还得三四年时间。想问下我跟房东签的合同以及合同里得违约责任是否具有法律效力？还有其他什么需要注意得地方？...
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您好我买了一套二手房，房产证已过户，如果过户国土证需要一些什么资料，费用多少？...
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你好，我现在买了一套二手房首付十万，我想办理过户，需要些什么手续，需要在过户前进行房价评估吗...
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我最近通过中介看中了一套二手房，我付定金前，和中介，业主三人去房管局查册，发现有私贷，我问什么回事，业主说他公司是放款公司，一手业主欠他们 ，我算是第三手业主了，如果一手业主是非法转移财产过户，我这个三手业主正常市场价买回来的，会不会有被查封的风险？ 3、那私贷设定日期什么意思？交易需要注意什么？ ...
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