贷现在迟迟不放款，卖方那边催的急 我买了一个二手房六月份办的房贷现在迟迟不放款，卖方那边催的急一直要我撤了银行的贷款换一家银行所以我就想我借钱给他全款等贷款下来我就可以还别人了，这种情况房主可以和我过户吗？中介和我说不撤掉银行贷款不可以过户。如果撤了交易中心的备案合同他们是不是可以反悔不卖了 ...
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我是二手房买家，房已过户并已付了首期给买家，银行房贷已经批了，正在等放款。银行当时批了的是9折的利率，但现在银行突然说政策调整， 至基准利率。 我的房子已经过户了，也拿了钥匙，如果我不接受调整利率，选择等银行额度放款，我会否有什么法律责任？卖家能不能那我怎么样？房屋买卖合同没有明确写明贷款尾款交付日期...
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是44万。由于对方和我说没有能力给首付款，全部走贷款支付方式来进行给放款。中介承诺放款下来一个多月就可以全部到位，我想想就答应了对方不用给首付款。我们就签定 。现在我是等放款下来，一直等不下来，我去问中介，中介一直叫我等到，去问银行贷款中心，没有任何结果。我也问过相关人员表示，最近二手房贷款已经停止了 ...
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买了二手房，光大银行贷款一直不放款，房产证4月已经到手，银行到7月一直不放款，而且银行屡次打电话让我们提高利率才能放款，本来是85折审批通过，现在银行让我们提高到95折才能马上放款，投诉银行后为给答复，投诉当地银监会说需要先投诉银行，银监会只接受二次投诉，麻烦您帮我，现在应该如何处理？...
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购买的二手房，合同约定银行放款后三日内必须交房，超过后每日按购房总价的万分之五进进行赔偿，另外之前卖房要求提前支付尾款中的五万元，并同意提前于7.31日 反悔，银行于8.9日放款，银行放款日期都过了好几天，但据不交房，请问，我可以自行入住吗？关于迟滞金应该从哪天开始算起？关于迟滞金可以从尾款中扣除吗？...
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购买的二手房，合同约定银行放款后三日内必须交房，超过后每日按购房总价的万分之五进进行赔偿，另外之前卖房要求提前支付尾款中的五万元，并同意提前于7.31日 反悔，银行于8.9日放款，银行放款日期都过了好几天，但据不交房，请问，我可以自行入住吗？关于迟滞金应该从哪天开始算起？关于迟滞金可以从尾款中扣除吗？...
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二手房交易，已经过户给买家，首期款已经于过户当日收齐，银行贷款部分未约定时间，中介告知2个月内一般会放款，（因为政策变化的原因（不是买方的原因） 贷款部分在过户完成后由银行打到卖家帐户上，未约定时间，认为手续都办完了银行会准时放款的。 买家认为不是他的责任。因为买方从9月份就存款进帐户等着银行扣款还贷...
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经中介介绍购买一套二手房。前期各项程序都办好了，购房合同签完后，房东也跟中介委托的中间担保公司在做过公证，目前是担保公司在中信银行办理贷款时出现一个 签购房合同时已经转了20万首付款给房东了，当初担保公司承诺只要有银行转账的凭证就可以放款，现在放不了款，中介又委托了另一家担保公司做，新找的这家担保公司 ...
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二手房买卖卖方不按合同约定时间交房该怎么办? 本人通过中介公司购买了一套二手房，卖方同意了我在银行按揭付款，且在过户后二十天交房，现在我已付了首付款且已过了户，过户二十天后卖方没按合同约定如期交房，因为他在银行听说了不知道什么时候才能放款，所以卖方现在改口说是要等到银行放款后才交房，当初 ...
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买的二手房已过户到我名下，并质押到银行，与卖方、中介三方签的合同约定5月15日由银行付清尾款，但光大银行一直不放款（因我是享受首套优惠利率 信贷吃紧先放高利率的）。现卖家要求按合同规定以0.1%房款支付每日滞纳金，并付尾款或退房（合同约定房款逾期10天可取消合同）。现6月3号了，我该怎么做才合适。能不 ...
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