第二个人时，购房合同会有阴阳合同，起诉时法院会认定哪份合同？ 法院如果认定阳合同，但阳合同价不是市场价，如果交易价大幅低于市场价，是否可以诉讼拿回房子？ 同时适用。法院一般会支持哪种请求？我理解不能纵容违约方，只要差价就让违约方得不到惩罚。 3. 评估机构是以什么时间点来评估房子的价值？是在违约实际 ...
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证明日期跟收据是同一天，中介在收据条中只写到一周内付清剩余房款，如买方违约定金不退，卖房违约双倍退定金。没写什么时候过户搬走。只说很快两三天就搬走。中介 也联系不上。来不了。中介说办完公证就能过户，我让他们签购房合同并约定过户日期，中介说签合同可以不写什么时候过户但要求我现在付三分之二房款，我不同意。 ...
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离婚后，我们就不联系了。离婚是我请的律师，离婚证是2011年拿到的。像我这种情况，现在能做房产证而不把他的名字写上去吗？我自己名字写不写上去所谓， 他的名字，而在大套上不写他的名字呢？ 我问过房产交易所，他们说只要开发商的购房合同上没有他的名字，那么房产证上就可以没有他的名字。房产证和购房合同的名字是 ...
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书前往售楼部签合同，那么问题来了，因为要办理公积金组合贷款，与此开发商合作的银行业务比较繁忙，而且要预约时间，等我们能预约的时候时间已经超出认购书的 和物业合同，这显然说不过去，跟开发商协商未果，我应该怎么办，所以咨询下律师以什么案由起诉啊？我现在手头上的证据就158万的认购书，预售定金5万元和预售 ...
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通知接房，我9月2日到物业公司接房，当时没人接待我们。听说是接房就将我将身份证原件收了，将房屋钥匙给我喊我自己去看看房子，另外拿了一张纸给我说如果 弄好，因此无法接房；这个物管费是否该交？如果交，应该从什么时候开始计算？ 2、我看了之前签订的购房合同，上面是标注了因乙方原因导致未接房，物管费从通知接房 ...
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给卖方. 现在的问题是买方不肯在6月30日过户,而要等到9月2日才过户,因为到那时候我的房子才满5年,可以省营业税,当时购买时也有这么说,但没有写到合同中,那现在买方想推迟过户,但我能不能要求首付款在6月30日前支付给我? 第二个问题:这句话是什么意思,我不懂:如卖方在收取定金 ...
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就可以早点放款了。提高利率意味着我们购房总金额会增加4万左右。然后到7月底银行也没有放款。我打电话给农行负责贷款的人询问什么时候放款，他说我因为提高了利率所以 拿到剩下的房款，所以要和我们签协议：要求我们把钥匙交到中介那里，我们不能住进去。等他们拿到银行的放款我们才可住进去。要不然他们就开始收房租，以 ...
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只给我们开了个发票，盖章单位是开放商。当时说拿钥匙的时候退还给我们的，现在说是房产证下来后再给我们。在购房合同里也没有这条，同时也没有附属合同，我现在交了维修基金和契税，也没有附属合同说房产证什么时候给我办下来。这种开放商是不是骗子，我们能不能去相信他，到时候迟迟不退的话，我们去找政府哪个部门去 ...
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下， 如果房主拒不签字，并且中介要求中介费不退还的情况下，我们最迟什么时候可以起诉？是否能胜诉并且要回定金和中介费？ 2.如果我们给了首付，不做资金监管 那么一旦房主收到款，还是不愿意过户，办理手续的话，我们还想要这个房子是否能起诉并且拿到房子？房主不签字的话，贷款肯定是批不了的。另外，现在房子是房租 ...
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服务费5万元由我支付，谁知房东后来在办产证的时候出了问题，迟迟没有消息，我一直打电话问中介怎么回事，中介一开始说房东已经把资料送进去了，要过一周才能拿到回执，然后又说房东想直接把预售合同转到我名下，问我开发商这边有没有关系，这样的话可以省下一笔税费，最后才说房东 ...
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